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臺南法拍屋 - 台南市玉井區公館56號 - 109實103278

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109實103278 (2拍) 待標 點交
座落位置:台南市玉井區公館56號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/6/1 上午 09:00 星期二 總坪數:17.14 總底價:225
總現值:38.64 拍後增值:-51.36 坪單價:13.13萬/坪 保證金:45
使用分區:一般農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:17.14 持分地坪:40.31
增建坪:17.14
村里:東灣里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 玉井區 望明段 119地號 ,面積 133.25 m2,持分 1/1 , 90 萬
(一般農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 臺南市玉井區公館56號 ,建號 47 ,持分 全 , 135 萬
一層:56.65 ,合計:56.65 (1層樓房、鋼架磚造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/11,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 14.59萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:現*履*,*價*員*鑑*拍*建*有*居*,*置*碗*盆*盥*用*、*箱*物*衣*鞋*子*佛*一*。*裝*,*電*常*作*尚*無*水*壁*情*。*樓*後*建*鐵*屋*上* *皮*蓋*頂*增*面*大*主*物*二*增*鐵*屋*鐵*屋*,*二*間*住*用*經*用*人*場*述*案*非*然*亡*形*房*現*由*務*之*子*女*住*用*。*無*用*地* *。*開*屋*況*本*已*初*查*義*,*買*請*行*證*拍*後*得*瑕*為*由*求*撤*拍*或*求*償*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,含未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 玉井區 望明段 119地號: 133.25m2*(1/1)*2,900元-90萬元=-51.36萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110南17347 透天 2021/5/25(1拍) 不點交 台南市玉井區民族路56巷4號 7.3 60
109合125220 土地 2021/6/1(1拍) 不點交 臺南市玉井區福德段161地號 7.3 45
110坤4698 土地 2021/6/2(2拍) 不點交 臺南市玉井區豐里段369地號 55.2 52.8
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