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臺南法拍屋 - 台南市安南區安中路1段840號 - 109如109262

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法拍屋 1拍 411萬 0956-207-722 J0165 李金廚
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109如109262 (1拍) 部分點交
座落位置:台南市安南區安中路1段840號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/5/12 下午 02:00 星期三 總坪數:22.81 總底價:411
總現值:27.49 拍後增值:-93.51 坪單價:18.02萬/坪 保證金:82.2
使用分區:住宅區 公告建坪:22.81 持分地坪:3.27
增建坪:22.81
村里:瑞興村 其他內容:鋼筋混凝土/17層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 怡中段 1239地號 ,面積 4310.93 m2,持分 251/100000 , 121 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區安中路1段840號 ,建號 1393 ,持分 41/10000 , 24 萬
一層:11.54 ,合計:11.54 (17層、鋼筋混凝土造、守衛室)
2. 臺南市安南區怡安路2段545巷6弄25號15樓 ,建號 1642 ,持分 全 , 266 萬
15層:67.43 ,合計:67.43 陽台7.92 (17層、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*0*1*1*日*封*,*債*人*:*號*建*係*與*人*住*查*建*包*停*位*號*9*,*目*並*使*該*車*,*未*租*停*位*惟*停*位*有*輛*據*理*稱*該*械*停* *由*務*出*予*棟*戶*已*租*、*年*每*租*新*幣*0*0*;*據*權*1*9*1*月*日*具*稱*編*2*物*債*人*住*住*用*編*2*物*含*械*停*位*編*1*2*另*鑑* *告*載*編*2*物*間*之*台*無*間*上*車*之*用*利*容*明*拍*後*買*能*否*受*務*之*用*利*本*不*擔*之*,*開*位*不*本*點*範*內*應*人*特* *意*自*查*,*定*除*號*建*部*按*務*占*現*點*外*其*均*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 債務人:本*符*公*大*管*條*,*賣*地*編*1*物*共*人*無*先*買*,*建*不* *土*分*而*不*人*有*六*依*寓*廈*理*例*2*條*民*第*9*條*1*定*區*所*權*繼*人*應*繼*前*管*理*責*或*理*員*請*閱*或*印*3*條*定*件*並*於*受*遵*原*分*有*人*依*條*或*約*定*一*權*義*事*。*應*人*逕*管*委*會*明*務*有*欠* *理*或*車*之*用*,*本*權*無*。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投 標。
5. 本件拍賣不動產於地價稅、房屋稅之課稅基準日當日前拍定(或承受或應買)者,該不動產 當期暨之後課徵之上開稅捐應由買受人負擔,買受人不得以不動產權利移轉證書核發在後而 拒絕負擔。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果* *。*定*,*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*之*減*求*減*金*撤*銷*賣*

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 怡中段 1239地號: 4310.93m2*(251/100000)*25,403元-121萬元=-93.51萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109速73206 平房 2021/5/18(4拍) 不點交 台南市安南區安和路一段321巷62號 7.7 39.9
110賢5781 土地 2021/5/18(1拍) 不點交 臺南市安南區溪東段222地號 51.3 41
110南金職戌126 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 臺南市安南區溪東段222地號 7.1 35.2
109如75340 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 臺南市安南區安慶段296地號 15.4 265
110賢3884 土地 2021/5/25(1拍) 不點交 臺南市安南區怡北段415地號 35.9 229
110南金職亥47乙 土地 2021/5/26(3拍) 不點交 臺南市安南區溪東段1116-1地號 1.6 6.4
110南金職亥47甲 土地 2021/5/26(3拍) 不點交 臺南市安南區溪東段1116地號 62.1 192
110南金職戌94 土地 2021/5/26(2拍) 不點交 臺南市安南區安慶段177地號 21.1 89.8
109坤106079 土地 2021/5/26(4拍) 不點交 臺南市安南區安西段675地號 17.4 59.4
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