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臺中法拍屋 - 台中市西區三民路一段50巷1之47號 - 108司執七79759

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法拍屋 2拍 178.96萬 0921585814 李茂華
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執七79759 (2拍) 點交
座落位置:台中市西區三民路一段50巷1之47號 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/9/22 上午 09:00 星期三 總坪數:147.13 總底價:178.96
總現值:146.67 拍後增值:-30.93 坪單價:3.45萬/坪 保證金:53.6
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:147.13 持分地坪:10.05
主建坪:99.47公設坪:47.66公設比:32.39%
村里:泰興里 其他內容:鋼筋混凝土/19層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西區 公館段 62-1地號 ,面積 3166.00 m2,持分 311929/375000000 , 14.08 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺中市 西區 公館段 62-1地號 ,面積 3166.00 m2,持分 274848/375000000 , 12.4 萬
(第二種住宅區 )
4. 臺中市 西區 公館段 62-1地號 ,面積 3166.00 m2,持分 270574/375000000 , 12.16 萬
(第二種住宅區 )
3. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 229811/375000000 , 8.96 萬
(第一種商業區 )
5. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 226237/375000000 , 8.88 萬
(第一種商業區 )
6. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 417825/375000000 , 16.32 萬
(第一種商業區 )
7. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 417825/375000000 , 16.32 萬
(第一種商業區 )
8. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 418967/375000000 , 16.4 萬
(第一種商業區 )
9. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 418967/375000000 , 16.4 萬
(第一種商業區 )
10. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 393960/375000000 , 15.36 萬
(第一種商業區 )
11. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 288555/375000000 , 11.28 萬
(第一種商業區 )
12. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 314703/375000000 , 12.32 萬
(第一種商業區 )
13. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 428617/375000000 , 16.72 萬
(第一種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市西區三民路一段50巷1之47號 ,建號 5501 ,持分 全 , 22.56 萬
地下一層:22.47 ,合計:22.47 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
2. 臺中市西區三民路一段50巷1之45號 ,建號 5503 ,持分 全 , 19.92 萬
地下一層:19.80 ,合計:19.8 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
3. 臺中市西區三民路一段50巷1之44號 ,建號 5504 ,持分 全 , 19.6 萬
地下一層:19.49 ,合計:19.49 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
4. 臺中市西區三民路一段50巷1之2號 ,建號 5424 ,持分 全 , 36.16 萬
地下一層:36.00 ,合計:36.0 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
5. 臺中市西區三民路一段50巷1之3號 ,建號 5425 ,持分 全 , 36.16 萬
地下一層:36.00 ,合計:36.0 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
6. 臺中市西區三民路一段50巷1之4號 ,建號 5426 ,持分 全 , 36.24 萬
地下一層:36.10 ,合計:36.1 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
7. 臺中市西區三民路一段50巷1之5號 ,建號 5427 ,持分 全 , 36.24 萬
地下一層:36.10 ,合計:36.1 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
8. 臺中市西區三民路一段50巷1之6號 ,建號 5428 ,持分 全 , 34.08 萬
地下一層:33.94 ,合計:33.94 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
9. 臺中市西區三民路一段50巷1之31號 ,建號 5453 ,持分 全 , 24.96 萬
地下一層:24.86 ,合計:24.86 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
10. 臺中市西區三民路一段50巷1之32號 ,建號 5454 ,持分 全 , 27.2 萬
地下一層:27.12 ,合計:27.12 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)
11. 臺中市西區三民路一段50巷1之33號 ,建號 5455 ,持分 全 , 37.04 萬
地下一層:36.93 ,合計:36.93 (商業用、鋼筋混凝土造、十九層樓房第地下1層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/12,總底價 223.7萬,保證金 67.2萬,坪單價 4.31萬/坪,流標
2拍,2021/7/7,總底價 178.96萬,保證金 53.6萬,坪單價 3.45萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本標拍賣標的建物查封時,經本院執行人員會同債權人、員警入內檢視,查知各建物均位於大樓 地下室,無水電,有積水情形,各建物所有隔間,但因門牌殘缺,無法確認所在位置;另據債權 人查報該地下室原為商場,已廢棄荒廢多年,為防止遊民、毒品入侵,進出口均已封閉。故拍定 後,僅依地政事務所建物測量成果位置圖及債權人提出之竣工平面圖所載,現況點交。
2. 本標拍賣標的建物查封時,經本院執行人員會同債權人、員警入內檢視,查知各建物均位於大樓 地下室,無水電,有積水情形,各建物所有隔間,但因門牌殘缺,無法確認所在位置;另據債權 人查報該地下室原為商場,已廢棄荒廢多年,為防止遊民、毒品入侵,進出口均已封閉。故拍定 後,僅依地政事務所建物測量成果位置圖及債權人提出之竣工平面圖所載,現況點交。
3. 債務人:本*標*物*1*2*3*分*拍*,*各*內*土*與*物*應*別*價*併*價*各*總*應*底*,*總*最*者*得*。*件*的*如*務*未*先*定*標*序*即*各*順*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*債*、*地*值*、*屋*、*價* *債*人*負*之*用*,*餘*筆*達*價*亦*為*定*縱*拍*,*得*銷*債*人*於*標*到*,*當*指*各*標*順*。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。六、刊載於法院〈司法院〉網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5. 本標拍賣標的建物查封時,經本院執行人員會同債權人、員警入內檢視,查知各建物均位於大樓 地下室,無水電,有積水情形,各建物所有隔間,但因門牌殘缺,無法確認所在位置;另據債權 人查報該地下室原為商場,已廢棄荒廢多年,為防止遊民、毒品入侵,進出口均已封閉。故拍定 後,僅依地政事務所建物測量成果位置圖及債權人提出之竣工平面圖所載,現況點交。
6. 債務人:本*標*物*1*2*3*分*拍*,*各*內*土*與*物*應*別*價*併*價*各*總*應*底*,*總*最*者*得*。*件*的*如*務*未*先*定*標*序*即*各*順*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*債*、*地*值*、*屋*、*價* *債*人*負*之*用*,*餘*筆*達*價*亦*為*定*縱*拍*,*得*銷*債*人*於*標*到*,*當*指*各*標*順*。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。六、刊載於法院〈司法院〉網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8. 投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分 證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第 二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明, 於投標時一併提出。
9. 本件執行標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項,於使用情形欄載 明,如使用情形未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑 定〉予以調查後,尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式調查, 仍難保證決無上情,此部分請應買人斟酌注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西區 公館段 62-1地號: 3166.00m2*(311929/375000000)*46,139元-14.08萬元=-1.93萬元
2. 臺中市 西區 公館段 62-1地號: 3166.00m2*(274848/375000000)*46,139元-12.4萬元=-1.69萬元
4. 臺中市 西區 公館段 62-1地號: 3166.00m2*(270574/375000000)*46,139元-12.16萬元=-1.62萬元
3. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(229811/375000000)*43,571元-8.96萬元=-1.64萬元
5. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(226237/375000000)*43,571元-8.88萬元=-1.67萬元
6. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(417825/375000000)*43,571元-16.32萬元=-3.01萬元
7. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(417825/375000000)*43,571元-16.32萬元=-3.01萬元
8. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(418967/375000000)*43,571元-16.4萬元=-3.05萬元
9. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(418967/375000000)*43,571元-16.4萬元=-3.05萬元
10. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(393960/375000000)*43,571元-15.36萬元=-2.81萬元
11. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(288555/375000000)*43,571元-11.28萬元=-2.09萬元
12. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(314703/375000000)*43,571元-12.32萬元=-2.29萬元
13. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(428617/375000000)*43,571元-16.72萬元=-3.06萬元

照片

  • 法拍屋-臺中市西區公館段5501、5503、5504建號外觀所在現況
  • 法拍屋-臺中市西區公館段5501、5503、5504建號出入口所在現況
  • 法拍屋-臺中市西區公館段5501、5503、5504建號臨路現況
  • 法拍屋-臺中市西區公館段5501、5503、5504建號臨路現況
  • 法拍屋-63-1地號及5424、5425、5426、5427、5428、5453、5454、5455建號
  • 法拍屋-63-1地號及5424、5425、5426、5427、5428、5453、5454、5455建號
  • 法拍屋-63-1地號及5424、5425、5426、5427、5428、5453、5454、5455建號
  • 法拍屋-63-1地號及5424、5425、5426、5427、5428、5453、5454、5455建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110司執春18896 平房 2021/9/28(1拍) 部分點交 台中市南區復興路二段71巷37之1號3樓 33.2 710
109司執卯137345 土地 2021/9/28(2拍) 點交 臺中市北區文正段24地號 3.4 40
110中金職日113 土地 2021/9/29(99拍) 不點交 臺中市北區水源段27-22地號 .1 1.3
110中金職同129 土地 2021/9/29(3拍) 不點交 臺中市南區番婆段268地號 223.3 142.1
110中金職火154二 土地 2021/9/29(2拍) 不點交 臺中市中區仁愛段二小段3-17地號 1 23.9
110中金職火154一 店面 2021/9/29(2拍) 不點交 台中市北區民族路260號 5.7 58.4
110中金職火106 大樓 2021/9/29(3拍) 不點交 台中市西區中華路一段1─1號3樓之50 188.7 443.1
110司執九31945 土地 2021/9/29(1拍) 點交 臺中市南區頂橋子頭段115-130地號 23.3 300
110司執源24799 平房 2021/10/6(1拍) 點交 台中市南區學府路135巷5號5樓之1 32.4 654
110中金職同93 平房 2021/10/6(3拍) 不點交 台中市西區五權路1─67號3樓 102.7 448.8
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