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臺北法拍屋 - 臺北市信義區信義段一小段313地號 - 109德115696

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109德115696 (1拍) 點交
座落位置:臺北市信義區信義段一小段313地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/13 上午 09:30 星期四 總坪數:0.14 總底價:15
總現值:17.13 拍後增值:-4.87 坪單價:153.65萬/坪 保證金:3
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:0.14
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 信義段 一小段 313地號 ,面積 22 m2,持分 1/150 , 7 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 信義區 信義段 一小段 314地號 ,面積 49 m2,持分 1/150 , 15 萬
(第三種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的313建號建物據地政人員指界稱,係位於臺北市信義區虎林街 164巷3號、5號後方,上有增建物占用,占有使用權源不明,土地使用分區 為第三種住宅區。
2. 本件係拍賣土地所有權應有部分,不含地上建物,拍定後不點交,土地共 有人有優先承買權;若土地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無 優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比 例共同承買之;惟經臺北市建築管理工程處110年3月29日北市都建照字第 1106133640號函覆,係66使字第0415號使用執照(65建(松山)(五)字第0003 號建造執照)之建築基地,故依民法物權篇施行法第8-5條第三項規定,專 有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者,於 按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內,有優先承買 權,其權利並優先於其他共有人,如有多數專有部分之所有人行使優先承
3. 本件拍賣標的314建號建物據地政人員指界稱,係位於臺北市信義區虎林街 164巷3號、5號後方,上有增建物占用,占有使用權源不明,土地使用分區 為第三種住宅區。
4. 本件係拍賣土地所有權應有部分,不含地上建物,拍定後不點交,土地共 有人有優先承買權;若土地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無 優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比 例共同承買之;惟經臺北市建築管理工程處110年3月29日北市都建照字第 1106133640號函覆,係66使字第0415號使用執照(65建(松山)(五)字第0003 號建造執照)之建築基地,故依民法物權篇施行法第8-5條第三項規定,專 有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者,於 按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內,有優先承買 權,其權利並優先於其他共有人,如有多數專有部分之所有人行使優先承 買權,則按專有部分比例承買之,專有部分之所有人行使優先承買權後剩 餘之權利範圍,拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承買。
5. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先* *時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*得*議*債*人*得*開*前*場*得*場*定*標*序*

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 信義段 一小段 313地號: 22m2*(1/150)*362,000元-7萬元=-1.69萬元
2. 臺北市 信義區 信義段 一小段 314地號: 49m2*(1/150)*362,000元-15萬元=-3.17萬元

照片

  • 法拍屋-標的土地:台北市信義區信義段一小段313,314地號相連與現況利用、臨巷路情形
  • 法拍屋-標的土地:台北市信義區信義段一小段313,314地號相連與現況利用、臨巷路情形
  • 法拍屋-標的土地:台北市信義區信義段一小段313,314地號現況地上物利用情形
  • 法拍屋-標的土地:台北市信義區信義段一小段313,314地號現況地上物利用情形
  • 法拍屋-標的土地現況位置、臨巷路情形與周圍環境
  • 法拍屋-標的土地位置於建物門牌:台北虎林街164巷3號、5號後方

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109佳108506 平房 2021/5/18(2拍) 點交 台北市信義區忠孝東路五段524巷1弄5號3樓 30.3 1,709.6
109宇115370 平房 2021/5/18(1拍) 不點交 台北市信義區松隆路123巷33號地下2層 4.5 133
109北金職七102 土地 2021/5/19(3拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段一小段732地號 .7 188.8
110北金職七11乙 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 臺北市信義區福德段四小段279地號 93.3 200
110北金職七11甲 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 臺北市信義區福德段四小段260地號 27.7 60
110士金職七65 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 臺北市南港區新光段二小段578地號 96.8 204
109士金職四233 土地 2021/5/19(3拍) 不點交 臺北市南港區新光段一小段162地號 135.2 67
109祥117800 土地 2021/5/19(1拍) 點交 臺北市信義區永吉段一小段515地號 1.8 384
109乙58880 平房 2021/5/20(4拍) 不點交 台北市信義區松山路541巷28號地下室 136.1 13.8
109祥59299 平房 2021/5/24(2拍) 不點交 台北市內湖區南京東路6段200之5號5樓 32.9 1,237
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