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臺南法拍屋 - 台南市安南區安和路四段75巷20號 - 109賢122000

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法拍屋 指價 76.7萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109賢122000 (指價) 待標 不點交
座落位置:台南市安南區安和路四段75巷20號 案件種類:公寓
拍賣日期:2022/2/15 下午 02:00 星期二 總坪數:102.14 總底價:76.7
總現值: 拍後增值:0 坪單價:0.75萬/坪 保證金:15.4
公告建坪:102.14
主建坪:95.35附建坪:6.78
村里: 其他內容:其他/1層

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區安和路四段75巷20號 ,建號 309 ,持分 全 , 76.7 萬
一層:192.22 ,第一層夾層:123 ,合計:315.22 雨遮(22.42平方公尺) (1層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/18,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 2.45萬/坪,流標
1拍,2021/8/3,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 2.45萬/坪,流標
1拍,2021/8/3,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 2.45萬/坪,流標
2拍,2021/8/31,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 1.96萬/坪,流標
5拍,2021/11/2,總底價 129.6萬,保證金 26萬,坪單價 1.27萬/坪,流標
9拍,2022/1/25,總底價 85.2萬,保證金 17.1萬,坪單價 0.83萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*洪*昌*:*爭*物*前*有*洪*泉*住*用*建*前*白*建*(*夾* *皮*物*係*世*所*,*方*房*其*所*建*由*及*世*繼*。*本*拍*之*物*落*相*人*第*人*共*之*地*上*基*均*在*賣*圍*,*有*律*係*明*拍*後*法* *係*買*人*理*應*人*特*注*並*行*證*拍*後*點*。
2. 本件為變賣共有物,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
3. 本件拍賣之建物坐落同段575、574地號相對人及第三人所共有之土地,上開基地均不在拍賣範圍內, 占有法律關係不明,若遭土地所有權人請求拆屋還地,與本院無涉。又如符合土地 法第104條規定,土地所有權人有優先承買權。六、拍賣之建物係未辦保存登記之建物,拍定後可否辦理建物所有權第一次登記,由拍定人自行 向地政機關洽辦,與本院權責無關。如系爭建物有違反建築法規遭主管機關認定為違章建 築,拍定人應自行承擔被拆除之風險。
4. 拍賣之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權移轉登記,請應買 人注意。
5. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定後不 得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉 證書時,則以訴訟確定日為止。

照片

  • 法拍屋-面前道路
  • 法拍屋-面前道路
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109助孝749 公寓 2022/1/28(99拍) 不點交 未編門牌 21.1 51.2
109衷66726 土地 2022/2/8(99拍) 不點交 新北市三重區長壽段865-3地號 81
110天2 公寓 2022/2/8(1拍) 不點交 台東縣台東市南海路142號 2.9 2.9
110助實1526 公寓 2022/2/8(1拍) 不點交 台南市鹽水區舊營23號 44.1 20
110東37496 公寓 2022/2/8(1拍) 不點交 台南市白河區七賢街36巷6號 22.1 120
109丁司執49853 公寓 2022/2/8(4拍) 不點交 佳冬鄉石光村中山路218號 91 71.7
110丁司執31923 公寓 2022/2/8(2拍) 不點交 長治鄉新潭村長興路76號 13.4 16.8
110簡24080 大樓 2022/2/8(3拍) 不點交 台南市中西區大智街63號3樓之7 7.5 113.4
110南87636 土地 2022/2/8(2拍) 不點交 臺南市將軍區山子段3403-10地號 450.4 520
110速81102 公寓 2022/2/8(2拍) 點交 台南市後壁區竹新里新厝8號 96.2 200
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