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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區和平街45巷7號 - 109日138999

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109日138999 (1拍) 不點交
座落位置:新北市鶯歌區和平街45巷7號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/5/11 下午 02:30 星期二 總坪數:0.24 總底價:48
總現值:12.33 拍後增值:-34.67 坪單價:198.4萬/坪 保證金:10
使用分區:未數值化 公告建坪:0.24 持分地坪:0.6
主建坪:0.24
村里:貴和里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 中正段 884地號 ,面積 88 m2,持分 1/96 , 22 萬
(未數值化 )
2. 新北市 鶯歌區 中正段 885地號 ,面積 102 m2,持分 1/96 , 25 萬
(未數值化 )

建物法拍屋建物

1. 新北市鶯歌區和平街45巷7號 ,建號 2306 ,持分 1/96 , 1 萬
一層:69.40 ,騎樓:7.38 ,合計:76.78

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 土地使用分區為商業區。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項,應買 人於應買前請自行或透過專業代理人,再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2. 2306建號為都市計畫發布前之未辦保存登記建物,隨時有被建管單位拆除的風險,拍定人 無法持本院核發的權利移轉證書辦理所有權登記。
3. 債務人:土*上*建*坐*(*括*3*6*號*另*建*)*建*使*土*原*不*。*物*債*人* *居*使*。*僅*賣*有*分*拍*後*不*交*
4. 債務人:建*經*價*司*查*無*砂*、*射*、*震*創*火*受*、*自*死*等*事*本*院*勘*調*時*沒*發*足*影*交*的*殊*形*債*人*家*在*行*程*沒*表*示*在*響*易*特*情*。*買*拍*屋*存*一*風*,*買*若*疑*或*願*受*風*,*勿*與*標*請*行*過*他*式*管*購*不*產*
5. (1)拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權,可能需相當時日(數月至數年不等)。若有優先承買權爭議,於該爭議確定時,始核發權利移轉證書。(2)共有人行使優先承買權 時,應就其共有之全部土地(即有優先承買權之全部土地),一併行使優先承買權,不得選 擇性僅就部分共有土地,部分行使優先承買權。(3)原拍定人就優先承買權人行使優先承買 權後剩餘部分土地(即無優先承買權部分之土地),仍需依法繳交尾款。
6. 停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定 外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍 定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。六、刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與本 院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8. 債務人:為*護*易*序*保*當*人*理*益*(*)*有*止*撤*、*銷*延*強*執*之* *,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*請* *與*案*標*請*行*過*他*式*管*購*不*產*(*)*虛*、*據*、*時*述*及*供*料*隱*資*、*造*書*詐*等*意*過*行*(*包*口*說*及*面* *)*致*北*院*所*承*人*,*有*害*償*請*,*權*、*務*應*新*地*及*其*屬*辦*員*受*損*,*擔*償*任*(*)*定*持*院*發*權*移*證*,* *無*辦*拍*標*所*權*轉*記*情*,*由*院*銷*定*無*退*拍*人*交* *,*買*、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*標*請*行*透*其*方*或*道*買*動*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 中正段 884地號: 88m2*(1/96)*62300元-22萬元=-16.29萬元
2. 新北市 鶯歌區 中正段 885地號: 102m2*(1/96)*62300元-25萬元=-18.38萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的出入口
  • 法拍屋-勘估標的門牌標示

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109松30746 土地 2021/5/25(3拍) 不點交 新北市鶯歌區國慶段431地號 52.2 2,023.7
110板金職一49 其他 2021/5/26(3拍) 不點交 新北市鶯歌區尖山路59巷7號4樓 8.9 56.4
110板金職一83 土地 2021/5/26(1拍) 部分點交 新北市鶯歌區國慶段1327-1地號 36.2 586.8
109助星4741 土地 2021/6/1(4拍) 點交 新北市鶯歌區中山段420-1地號 1,708.8 1,388
109洪72190 土地 2021/6/3(4拍) 部分點交 新北市三峽區民權段373地號 51.5 672.9
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