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高雄法拍屋 - 高雄市新興區民主路53號 - 110玄7988

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法拍屋 1拍 1,521萬 0915432777 謝賢銓
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 110玄7988 (1拍) 點交
座落位置:高雄市新興區民主路53號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/5/11 上午 09:30 星期二 總坪數:62.45 總底價:1,521
總現值:684 拍後增值:-766 坪單價:24.35萬/坪 保證金:304.2
使用分區:第四種商業區 公告建坪:62.45 持分地坪:21.78
主建坪:36.32增建坪:26.13
村里:東和里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 新興段 四小段 1417地號 ,面積 72 m2,持分 1/1 , 1,450 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區民主路53號 ,建號 1388 ,持分 全 , 45 萬
1層:48.59 ,2層:60.04 ,騎樓:11.45 ,合計:120.08 (加強磚造2層樓)
2. 同上門牌未保存登記建物 ,建號 6019 ,持分 全 , 26 萬
1層:17.512層:1.36 ,3層:63.47 ,4層:4.04 ,合計:86.38

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:於*國*1*年*月*日*場*行*,*樓*為*廳*後*廚*、*所*鐵*增*(*用*有*)* *樓*以*板*間*兩*,*為*房*衛*、*台*三*為*堂*有*廁*,*樓*屋*,*地*擺*盆*,*檢*本*房*部*牆*有*癌*龜*,*債*人*女*場*本*房*現*債*人* *居*。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件標的據告稱並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資 訊。六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 本件6019建號之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請 投標人注意,又該建物部分占用毗鄰之同段1422地號土地,該土地屬於市府所有,該建物將 來有被訴請拆除之虞,占用之土地不在拍賣範圍。
5. 債務人:本*建*、*地*賣*有*分*債*人*債*人*該*賣*的*優*承*權*
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 新興段 四小段 1417地號: 72m2*(1/1)*95,000元-1,450萬元=-766萬元

照片

  • 法拍屋-建築物外與鄰房
  • 法拍屋-建築物外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109修117333 平房 2021/5/18(1拍) 點交 高雄市鼓山區同上建物未辦理保存登記部分 12.7 745
109修105271 平房 2021/5/18(1拍) 點交 高雄市三民區中都街75巷50弄27號 65.9 800
109良109574 土地 2021/5/19(99拍) 不點交 高雄市前金區後金段40-1地號 45.7 78.7
109雄金職申352 土地 2021/5/19(3拍) 不點交 高雄市前金區博孝段198地號 19.1 297.6
109瑞100274 透天 2021/5/20(2拍) 不點交 高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物 9.7 101.6
110強9919 其他 2021/5/20(1拍) 點交 高雄市前鎮區一心二路192之5號11樓 13.2 208
109助春2516 店面 2021/5/20(0拍) 不點交 高雄市新興區中山一路4號 4,743.8 200,000
109逸13774 平房 2021/5/26(2拍) 點交 高雄市苓雅區海邊路42號7樓之2 12.9 174.4
109逸100012 大樓 2021/5/26(1拍) 點交 高雄市苓雅區青年一路17號13樓 113.8 3,885
109如89486 其他 2021/5/26(3拍) 不點交 高雄市三民區忠孝一路473巷1號4樓之2 17.1 189.4
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