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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龜山區萬壽路二段601巷1弄10號2樓 - 109乾76450

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法拍屋 2拍 1,124.82萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109乾76450 (2拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區龜山區萬壽路二段601巷1弄10號2樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/5/26 下午 02:30 星期三 總坪數:26.09 總底價:1,124.82
總現值:119.04 拍後增值:-361.38 坪單價:43.11萬/坪 保證金:225
使用分區:綠地用地 公告建坪:26.09 持分地坪:9.71
增建坪:26.09
村里:田心里 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龜山區 半嶺段 183地號 ,面積 104 m2,持分 57/10000 , 8.82 萬
(綠地用地 )
4. 桃園市 龜山區 半嶺段 279地號 ,面積 2208 m2,持分 132/10000 , 437.4 萬
(第一種住宅區 )
2. 桃園市 龜山區 半嶺段 279-1地號 ,面積 113 m2,持分 57/10000 , 9 萬
(綠地用地 )
3. 桃園市 龜山區 半嶺段 280地號 ,面積 299 m2,持分 57/10000 , 25.2 萬
(兒童遊樂場用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區龜山區萬壽路二段601巷1弄10號2樓 ,建號 1931 ,持分 全 , 485.1 萬
二層:81.69 ,合計:81.69 陽台4.51 (11層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區龜山區萬壽路二段601巷3號 ,建號 1932 ,持分 1/78 , 159.3 萬
一層:4.4 ,合計:4.4 (13層樓房鋼筋混凝土造、集合住宅(附屬管理員室))

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 使用現狀:
2. 債務人:據*封*錄*載*本*拍*標*現*如*,*應*人*意*自*查*後*始*酌*標*買* *一*1*3*2*9*1*2*0*號*地*社*庭*公*。*(*)*9*1*號*物*為*務*及*家*自*使*,*務*於*封*陳*其*地*室*樓*一*車*。
3. 本件拍定後,依現況點交。
4. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所trial、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情, 此部分請投標人斟酌自行查明注意,應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再 行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。六、183、279-1地號土地使用分區係龜山都市計劃(民國62年3月6日)綠地用地、280地號土地 使用分區為龜山都市計劃(民國95年6月15日)兒童遊樂場用地、279地號土地使用分區為龜 山都市計劃(民國62年3月6日)第一種住宅區,以上供應買人參考,使用分區限制詳情請自 行洽詢主管機關,如有變更仍以主管機關公告為準。
6. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人* *務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決。
8. 投標人應攜帶國民身分證、印章,如委任他人代為投標,應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
9. 刊登於網路或新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄 張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龜山區 半嶺段 183地號: 104m2*(57/10000)*37100元-8.82萬元=-6.62萬元
4. 桃園市 龜山區 半嶺段 279地號: 2208m2*(132/10000)*37100元-437.4萬元=-329.27萬元
2. 桃園市 龜山區 半嶺段 279-1地號: 113m2*(57/10000)*37100元-9萬元=-6.61萬元
3. 桃園市 龜山區 半嶺段 280地號: 299m2*(57/10000)*37100元-25.2萬元=-18.88萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況-社區庭園
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況-社區庭園
  • 法拍屋-勘估標的-出入口
  • 法拍屋-勘估標的所在建物-出入口
  • 法拍屋-勘估標的-車位(B1層編號:9號)
  • 法拍屋-勘估標的社區-出入口
  • 法拍屋-勘估標的社區-臨路
  • 法拍屋-勘估標的社區-車道

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職一260一 土地 2021/5/18(99拍) 不點交 桃園市龜山區中興段331地號 5.6 198.4
109桃金職一260二 土地 2021/5/18(99拍) 不點交 桃園市龜山區中興段336地號 3.8 134.4
109夏34570 透天 2021/5/19(4拍) 不點交 桃園市桃園區龜山區萬壽路二段34號 28.2 328.3
109天96228 土地 2021/5/19(3拍) 不點交 桃園市龜山區半嶺段62地號 1.1 18.4
109七114162 平房 2021/6/8(1拍) 點交 桃園市桃園區龜山區明德路270號2樓之2 5.9 224
97靜15238 大樓 2898/11/12(3拍) 點交 桃園市龜山區光路千禧新城67號14樓 30.4 223.4
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