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臺南法拍屋 - 台南市安平區光州七街68號 - 109簡69398

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法拍屋 1拍 2,950萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109簡69398 (1拍) 待標 點交
座落位置:台南市安平區光州七街68號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/5/18 下午 02:00 星期二 總坪數:91.66 總底價:2,950
總現值:843.48 拍後增值:-856.52 坪單價:32.19萬/坪 保證金:590
使用分區:住宅區 公告建坪:91.66 持分地坪:52.39
增建坪:91.66
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安平區 金城段 29-60地號 ,面積 173.20 m2,持分 1/1 , 1,700 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安平區光州七街68號 ,建號 3231 ,持分 全 , 1,250 萬
一層:83.84 ,二層:76.64 ,三層:78.93四層:26.89 ,屋頂突出物:9.11 ,合計:275.41 陽台27.59平方公尺 (四層樓房、鋼筋混凝土構造、門廊、住宅)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*9*5*1*日*扣*查*時*債*人*場*稱*物*其*用*並*出*或*借*人*
2. 債務人:依*價*告*載*編*1*物*債*人*住*用*。
3. 土地及建物實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,拍定後編號1建物按現況點交。
4. 有抵押權設定,拍定後塗銷。
5. 拍賣之建物,其中有增建部分,係未辦保存登記之建物,其面積以實際為準,拍定後,就該 增建部分,是否得辦理第一次建物登記、是否為違章建築及是否會因違建而遭行政機關依法 拆除,由拍定人自行向該管地政主管機關洽辦,本院不負擔保之責。如因違反建築法規遭主 管機關認定為違章建築或因此依法拆除,均與本院權責無關;本件係以建物現況拍賣,拍定 後不得以面積不符而請求增減價金或撤銷拍定,應買人應自行查證。增建部份是否佔用鄰 地,應買人應自行查證,如因佔用鄰地遭土地所有權人請求拆屋還地或請求不當得利,亦與 本院權責無涉。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定 人不得以物之瑕疵為理由(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內 有非自然死亡等),請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
6. 本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
8. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安平區 金城段 29-60地號: 173.20m2*(1/1)*48,700元-1,700萬元=-856.52萬元

照片

  • 法拍屋-面前道路
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110慎9093 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 臺南市安平區石門段1187地號 3.7 22
110南金職戌105 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 臺南市中西區頂美段968地號 27.4 458
110湘5003 店面 2021/5/26(1拍) 部分點交 台南市安平區國平路310號 46 1,100
110助方124 土地 2021/6/10(1拍) 不點交 臺南市北區光賢段374地號 66.7 1,000
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