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桃園法拍屋 - 桃園市大溪區坑底段451地號 - 110水2773

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桃園法拍屋桃園法拍屋 110水2773 (2拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市大溪區坑底段451地號 案件種類:土地
拍賣日期:2021/6/3 下午 02:30 星期四 總坪數:157.07 總底價:31.2
總現值:40.94 拍後增值:9.74 坪單價:0.2萬/坪 保證金:6.3
持分地坪:157.07
村里:樹東里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 大溪區 坑底段 451地號 ,面積 97.12 m2,持分 1/30 , 2.4 萬
2. 桃園市 大溪區 信義段 3011地號 ,面積 15479.98 m2,持分 1/30 , 28.8 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/6,總底價 39萬,保證金 7.8萬,坪單價 0.25萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件均係拍賣土地之應有部分,451地號土地於本院查封時有一門牌號碼為金山 路39巷17號之建物坐落(非本件拍賣範圍,另依本件所拍賣之土地登記謄本上 記載有一辦保存登記之建物,惟本院前案108年度司執字第44874號查封時,據 地政人員指稱該有辦保存登記之土造建物已滅失);3011地號現為山林地,無 路可到達,拍定後均不點交。
2. 本件拍賣土地使用分區依土地登記謄本記載,451地號為「鄉村區、乙種建築用地」、3011地號為「山坡地保育區、林業用地」,惟本件拍賣土地之 實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽主管機關詢 問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
3. 如本件451地號地上建物所有人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2 第1項規定,則就其建物坐落之基地有優先承買權。六、本件係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得,則該標的其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合 併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不動產主 張優先承買,且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不 動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產, 請應買人及共有人注意。
4. 刊登於本院拍賣網站或新聞紙之拍賣公告內容如與本院公告欄之拍賣公告 不符時,一律以本院公告欄所公告之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 大溪區 坑底段 451地號: 97.12m2*(1/30)*8500元-2.4萬元=0.35萬元
2. 桃園市 大溪區 信義段 3011地號: 15479.98m2*(1/30)*740元-28.8萬元=9.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110桃金職七43 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 桃園市大溪區烏塗段1485地號 22.1 48
109七80952 土地 2021/5/25(1拍) 不點交 桃園市大溪區三層段三層小段1676地號 16.6 240
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