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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龍潭區永昌路65號 - 109乾71560

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法拍屋 2拍 844.38萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109乾71560 (2拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區龍潭區永昌路65號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/5/26 下午 02:30 星期三 總坪數:88.54 總底價:844.38
總現值:164.77 拍後增值:-158.33 坪單價:9.54萬/坪 保證金:168.9
使用分區:商業區 公告建坪:88.54 持分地坪:28.16
主建坪:80.04附建坪:8.5
村里:大福村 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 三坑段 554地號 ,面積 93.09 m2,持分 1/1 , 323.1 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區龍潭區永昌路65號 ,建號 34 ,持分 全 , 507.6 萬
一層:55.75 ,二層:56.42 ,三層:56.9 ,四層:55.75屋頂突出物:11.99 ,合計:236.81 陽台20.49,雨遮0.37,平台7.24 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 永昌路65號 ,建號 67 ,持分 全 , 13.68 萬
第五層:27.80 ,合計:27.8 (第五層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據查封筆錄及債權人陳報狀記載,本件拍賣標的現況如trial人注意、自行查明後,始 斟酌投標應買:(一)34、67建號建物於現場實施查封時,係由鄰居協助幫忙開門,執行人員入內查知一樓放置 木材,五樓有增建。(二)債權人另陳報本件拍賣標的現,由第三人王冠翎承租使用,租賃期間為自民國109年2月至 111年5月止。
2. 67建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之 權利移轉證書辦理所有權登記,且應自負被拆除之危險,不得異議。又拍定人不得於拍定後 以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
3. 本件拍賣標的一樓現為第三人依租賃關係占有使用中,二至五樓均須經由一樓進出,現無獨 立出入口,故本件拍定後,不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 三坑段 554地號: 93.09m2*(1/1)*17700元-323.1萬元=-158.33萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的所在及臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的室內現況
  • 法拍屋-勘估標的室內現況
  • 法拍屋-勘估標的室內現況
  • 法拍屋-
  • 法拍屋-

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109鳳80666 土地 2021/5/18(3拍) 點交 桃園市龍潭區三坑段424-2地號 4.9 17.3
109同76002 土地 2021/5/18(2拍) 不點交 桃園市龍潭區大平段156地號 60 96
109鳳85460 土地 2021/5/18(3拍) 點交 桃園市龍潭區打鐵段214地號 847.3 89.6
109十86114 土地 2021/6/3(4拍) 不點交 桃園市龍潭區民有段1133地號 9.1 6
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