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臺中法拍屋 - 台中市北屯區后庄路108號 - 109司執丑105417

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執丑105417 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台中市北屯區后庄路108號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/5/18 下午 01:30 星期二 總坪數:89.36 總底價:3,280.3
總現值:851.82 拍後增值:-2,052.19 坪單價:36.71萬/坪 保證金:984.1
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:89.36 持分地坪:48.4
主建坪:66.91附建坪:5.24增建坪:17.21
村里:本堂里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 北屯區 仁德段 922地號 ,面積 149.00 m2,持分 1/1 , 2,704.2 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺中市 北屯區 仁德段 922-2地號 ,面積 11.00 m2,持分 1/1 , 199.8 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市北屯區后庄路108號 ,建號 1700 ,持分 1/2 , 324.7 萬
1層:72.36 ,2層:85.21 ,3層:85.21 ,4層:85.21 ,5層:85.21trial:9.65 ,騎樓:19.56 ,合計:442.41 陽台27.16,花台7.51 (住商用、鋼筋混凝土造、5層樓房)
2. 臺中市北屯區后庄路108號 ,建號 2955 ,持分 1/2 , 51.6 萬
第一層(涼棚):62.22 ,突出物一層:51.54 ,合計:113.76 (住房、涼棚、5層樓房)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣之922-2地號土地為道路用地。建物則據聲請人表示部分出租於他人,且本件僅拍賣聲 請人、相對人之應有部分,故本件拍定後均不點交。又2955建號建物為增建部分,且部分佔 用鄰地,拍定人需自負無法為所有權移轉登記及日後被拆除之風險。
2. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵為由請求撤銷拍定(如凶宅、漏水、海砂屋等),請投標人於投標前自行查明 注意並審慎評估。
3. 他項權利;抵押權於拍定後塗銷。
4. 應買資格:本件係變價分割共有物之拍賣程序,故全體共有人均可參加應買或承受。 六、優先承買權:(一)依民824 條第7 項規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,其他共有人有依相同條件 優先承買之權,共有人行使優先承買權時,需就同標其餘標的一併買受。有二人以上願優 先承買時者,由本院定期通知到院協調。(二)非屬本件拍賣範圍應有部分之共有人,於聲請人、相對人均不行使優先承買權時,始得主 張優先承買,且亦需就同標其餘標的一併買受。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 北屯區 仁德段 922地號: 149.00m2*(1/1)*53,246元-2,704.2萬元=-1,910.84萬元
2. 臺中市 北屯區 仁德段 922-2地號: 11.00m2*(1/1)*53,136元-199.8萬元=-141.35萬元

照片

  • 法拍屋-台中市北屯區后庄路108號
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執二90479 土地 2021/6/3(2拍) 點交 臺中市西屯區廣昌段319地號 4.5 48
109司執三76198 平房 2021/6/9(2拍) 點交 台中市北屯區昌平路二段154之15號5樓 46 686.4
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