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臺南法拍屋 - 台南市安平區國平路310號 - 110湘5003

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法拍屋 1拍 1,100萬 待標 0956-207-722 J0165 李金廚
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 110湘5003 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市安平區國平路310號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/5/26 下午 02:00 星期三 總坪數:46.03 總底價:1,100
總現值:166.61 拍後增值:-333.39 坪單價:23.9萬/坪 保證金:220
使用分區:住宅區 公告建坪:46.03 持分地坪:8.62
主建坪:41.76附建坪:4.27
村里:大埔里 其他內容:鋼筋混凝土/9層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安平區 金華段 35-13地號 ,面積 704 m2,持分 105/10000 , 150 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 安平區 金華段 35-14地號 ,面積 2011 m2,持分 105/10000 , 350 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安平區國平路310號 ,建號 3234 ,持分 全 , 600 萬
一層:30.7 ,二層:46.33三層:46.33 ,騎樓:14.7 ,合計:138.06 陽台(9.41平方公尺)、平台(4.7平方公尺) (九層樓房鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*場*稱*系*建*無*居*。*臺*市*府*察*第*分*函*系*建*由*務* *其*屬*住*用*據*價*告*載*系*建*閒*,*裝*良*,*領*人*示*漏*情*,*而*三*天*板*打*至*上*,*已*閉*據*權*代*人*狀*:*見*物*封*為*屋* *無*、*電*惟*際*用*況*應*人*自*查*,*定*僅*物*專*部*)*實*現*點*交*其*部*均*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物,其基地、公共設施及道路用地之共 有人無優先承買權。六、本件有無積欠管理費不明,請應買人注意,並自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理 費,與本院權責無涉。
4. 是否有停車位,及停車位使用權利內容不明,應買人應自行查明,拍定後應買人能否繼受債 務人之使用權利,本院不負擔保之責,若有車位,亦不在本院點交範圍,請應買人注意。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*結*為*。*定* *權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷* *。
6. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對 於標的物請自行查明,審慎投標。
7. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
8. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。trial之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安平區 金華段 35-13地號: 704m2*(105/10000)*58,537元-150萬元=-106.73萬元
2. 臺南市 安平區 金華段 35-14地號: 2011m2*(105/10000)*58,410元-350萬元=-226.66萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物門牌
  • 法拍屋-勘估標的建物臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109簡69398 透天 2021/5/18(1拍) 點交 台南市安平區光州七街68號 91.7 2,950
110慎9093 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 臺南市安平區石門段1187地號 3.7 22
110南金職戌105 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 臺南市中西區頂美段968地號 27.4 458
109公34332 店面 2021/5/25(2拍) 部分點交 台南市南區金華路2段199號 177.5 5,454
109北27902 平房 2021/5/25(1拍) 不點交 台南市南區新興路539號16樓之1 35.9 650
110助方124 土地 2021/6/10(1拍) 不點交 臺南市北區光賢段374地號 66.7 1,000
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