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新北法拍屋 - 新北市五股區新五路三段248號16樓 - 109廉125671

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法拍屋 1拍 1,696.5萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109廉125671 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市五股區新五路三段248號16樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/5/28 上午 09:30 星期五 總坪數:25.98 總底價:1,696.5
總現值:322.15 拍後增值:-297.85 坪單價:65.3萬/坪 保證金:340
使用分區:商業區 公告建坪:25.98 持分地坪:5.21
主建坪:23.05附建坪:2.93
村里:三重里 其他內容:鋼筋混凝土/19層

土地法拍屋土地

1. 新北市 五股區 芳洲段 141地號 ,面積 8613.66 m2,持分 20/10000 , 620 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市五股區新五路三段248號16樓 ,建號 3536 ,持分 全 , 1,076.5 萬
十六層:76.21 ,合計:76.21 陽台(5.36),雨遮(4.32) (鋼筋混凝土造19層樓、集合住宅)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*物*封*大*深*,*人*門*經*管*會*問*果*該*區*戶*本*債*人*曾* *社*管*費*信*內*滿*務*之*件*
2. 債務人:依*開*區*委*之*報*果*系*房*似*人*住*為*屋*如*報*實*拍*後*交* *查*不*,*第*人*查*前*法*用*則*定*不*交*應*人*自*查*使*情*。*又*有*三*於*封*合*占*者*債*人*第*人*於*件*定*向*院*出*法*用* *之*明*件*如*述*實*應*使*務*登*不*及*害*權*之*責*經*院*明*涉*有*述*嫌*即*送*察*關*辦*
3. 另社區管委會與債權人陳報稱本件拍賣標的於社區地下二樓尚有一編號358號之平面停車 位,車位上所登記之車牌為AGZ-3220,但查封時於現場未見該車輛,且不動產登記謄本上亦 未見該編號之停車位,故縱使查報屬實,因停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分, 應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該停車位拍定後不點交。
4. 另管委會與trial雖稱系爭房屋並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑 量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故 實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風 險。
5. 本件抵押權設定於拍定後均塗銷。
6. 本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布 拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參 與投標應買。六、本件刊登於網站或公所或臺灣金融資產服務股份有限公司之公告內容,如與本院電子公告欄 發佈之公告內容不符時,一律以本院網站及電子公告欄之公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 五股區 芳洲段 141地號: 8613.66m2*(20/10000)*187000元-620萬元=-297.85萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109凌129002 土地 2021/5/17(2拍) 不點交 新北市三重區長壽段1247地號 .6 27
109明153765 其他 2021/5/18(2拍) 部分點交 新北市蘆洲區中正路185巷50號14樓 69.3 2,384
110板金職四79 平房 2021/5/19(1拍) 不點交 新北市蘆洲區長安街285巷10號5樓 36.9 1,250
110板金職一76 土地 2021/5/19(1拍) 不點交 新北市五股區成子寮段303地號 20.1 34
109木144134 平房 2021/5/19(3拍) 不點交 新北市五股區六合街5號7樓 5.6 128.1
109天38462 平房 2021/5/20(2拍) 點交 新北市蘆洲區長榮路643號3樓 25.7 1,037
109公148709 平房 2021/5/26(1拍) 點交 新北市五股區成泰路4段22巷10號9樓 22.2 650
110板金職二68 土地 2021/5/26(2拍) 不點交 新北市五股區中興段730地號 7.8 248
109宿152413 平房 2021/5/27(1拍) 點交 新北市蘆洲區長安街193巷10號4樓 36.8 1,400
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