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臺南法拍屋 - 臺南市將軍區巷口段一小段636地號 - 110公13685

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 110公13685 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市將軍區巷口段一小段636地號 ( 鄉村區 乙種建築用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/18 下午 02:00 星期二 總坪數:75.73 總底價:83
總現值:82.61 拍後增值:-0.39 坪單價:1.1萬/坪 保證金:16.6
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 持分地坪:75.73
村里:長安里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 將軍區 巷口段 一小段 636地號 ,面積 516 m2,持分 1/3 , 57 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2. 臺南市 將軍區 巷口段 一小段 639地號 ,面積 235 m2,持分 1/3 , 26 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 110年3月31日至現場查封時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍, 現場:編號1土地部分為空地、部分遭鐵皮屋(無門牌)占用。編號2土地則部分 為空地,部分有平房(門牌號碼為臺南市將軍區仁巷12號)坐落其上;鑑價報告 則登載:編號1、2土地相連,部分為空地、部分土地上則有未保存登記建物。 應買人請自行查證,地上建物不在本次拍賣範圍,前開建物所有權屬及其占用 土地之法律關係不明,土地有無分管約定亦不明,拍定後不影響原有之法律關 係,拍定後均不點交。
2. 本件係拍賣不動產應有部分,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數 筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行 使,共有人主張優先承買權時拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買 或承受。
3. 債務人:上*建*所*權*(*務*除*)*符*土*法*1*4*規*,*優*承* *。*、*定*或*受*特*應*)*應*擔*定*或*受*准*應*)*至*利*轉*證*取*前*地*稅*但*有*拍*(*承*或*買*成*與*而*執*,*致*能*發*利*轉*書*,*以*訟*定*為*。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*其*利*關*人*不*以*積*減*由*求*減*價*或*銷*賣*
6. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔 保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。應買人請審慎投 標。
7. 本件網站上現況照片僅供參考之用,實際狀況應買人請自行查證。
8. 投標單請投入第一至第四號標匭內。公股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 將軍區 巷口段 一小段 636地號: 516m2*(1/3)*3,300元-57萬元=-0.24萬元
2. 臺南市 將軍區 巷口段 一小段 639地號: 235m2*(1/3)*3,300元-26萬元=-0.15萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110廉22626 土地 2021/5/18(1拍) 不點交 臺南市將軍區漚汪段北甲小段931地號 18.9 6
110賢4098 土地 2021/5/18(1拍) 不點交 臺南市學甲區集和段751地號 19.8 80
109桃清算仁6乙 平房 2021/5/19(3拍) 不點交 台南市學甲區宜民里信義路67之11號 16.2 80.5
109西121816 土地 2021/5/25(4拍) 不點交 臺南市將軍區保源段1853-4地號 96.7 14.8
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