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新北法拍屋 - 新北市中和區中山路二段312巷33 - 109廉77918

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法拍屋 1拍 171萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109廉77918 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市中和區中山路二段312巷33 案件種類:其他
拍賣日期:2021/5/28 上午 09:30 星期五 總坪數:98.41 總底價:171
總現值:413.33 拍後增值:-1,357.67 坪單價:21.4萬/坪 保證金:35
使用分區:住宅區 公告建坪:98.41 持分地坪:9.26
附建坪:5.49增建坪:92.92
村里:光明里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 橋和段 397地號 ,面積 850.48 m2,持分 36/1000 , 1,771 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區中山路二段312巷33 ,建號 2207 ,持分 全 , 163.5 萬
一層:88.66 ,停車場:15 ,合計:103.66 平台(18.16) (鋼筋混凝土造5層樓、住宅、)
2. 新北市中和區中山路二段332巷10號未登記 ,建號 4139 ,持分 全 , 171 萬
第一層未登記:203.50 ,合計:203.5

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*4*3*建*之*物*經*院*行*員*同*權*代*人*往*現*查*,*爭*物*鐵* *泡*工*,*牌*稱*荃*實*有*公*與*弘*業*限*司*而*場*即*務*李*芳*稱*爭*物*由*占*使*。
2. 債務人:惟*務*稱*爭*物*隔*第*人*沛*所*有*用*建*,*使*同*門*號*。
3. 債務人:本*4*3*建*之*物*屬*辦*存*記*物*且*賣*圍*為*物*不*於*坐*之*地*又*建*與*壁*物*用*一*牌*碼*故*拍*之*物*為*務*占*使*,*僅*就* *拍*標*中*債*人*際*有*用*部*點*,*應*人*意*
4. 另本件拍賣建物坐落土地之權源不明,如有租地建屋之情形,所坐落之基地所有人就該建物 有優先承買權。
5. 另在場人雖稱系爭房屋並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死 亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無 明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以 專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
6. 本件拍賣之建物無抵押權設定登記。且所拍賣者僅為建物,不及於所坐落之土地,坐落權源不明,故將來有遭土地所有人訴請拆屋還地之風險。
7. 本件拍賣之建物(4139建號)屬未辦保存登記建物,業經新北市政府違章建築拆除大隊來函稱以北縣拆認字第0980046811號違章建築認定通知書認定在案,為整幢違建,屬既存違章建 築,拍照建檔列管。此有拍賣標的違章建築處理情形表附卷可參,是該建物將來有被拆除之 風險,請應買人務必注意,不得異議。六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布 拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參 與投標應買。
8. 本件刊登於網站或公所或臺灣金融資產服務股份有限公司之公告內容,如與本院電子公告欄 發佈之公告內容不符時,一律以本院網站及電子公告欄之公告內容為準。
9. 債務人:本*分*、*標*次*序*賣*本*為*乙*)*於*得*金*足*償*件*權*額*執* *用*,*順*之*標*停*拍*,*有*標*不*定*縱*拍*亦*撤*拍*。*務*如*於*賣*日*時*場*得*定*標*開*順*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 橋和段 397地號: 850.48m2*(36/1000)*135000元-1,771萬元=-1,357.67萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109霄99754 平房 2021/5/17(2拍) 點交 新北市中和區景安路85號2樓 27.1 1,464
109凌149964 其他 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市中和區景平路997巷10號 33.9 1,458
109霄147310 土地 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段34-18地號 12.6 353
109霄137298 土地 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段31-2地號 6.5 854
109梅36989 土地 2021/5/17(4拍) 不點交 新北市永和區及人段354地號 2.1 70.7
109梅157319 平房 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區三民路2段81巷7號4樓 23.5 910
109菊109494 土地 2021/5/17(3拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段23-31地號 2.2 118.4
109午99412 土地 2021/5/17(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段177地號 .9 44.8
109明138001 平房 2021/5/18(2拍) 點交 新北市中和區員山路611巷2弄12號4樓 10.7 368
109壬111470 土地 2021/5/18(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段三小段406地號 .2 12.3
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