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高雄法拍屋 - 高雄市大寮區大智街214號 - 109良110809

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法拍屋 2拍 385.6萬 待標 0915432777 謝賢銓
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109良110809 (2拍) 待標 點交
座落位置:高雄市大寮區大智街214號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/8/18 下午 02:30 星期三 總坪數:53.7 總底價:385.6
總現值:108.25 拍後增值:-196.55 坪單價:7.18萬/坪 保證金:77.2
使用分區:住宅區 公告建坪:53.7 持分地坪:21.13
主建坪:31.88附建坪:1.04增建坪:20.77
村里:社東里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 大寮區 後壁寮段 47地號 ,面積 69.84 m2,持分 1/1 , 304.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市大寮區大智街214號 ,建號 41 ,持分 全 , 53.6 萬
1層:33.05 ,2層:45.21屋頂突出物:14.97 ,騎樓:12.16合計:105.39 陽台3.45 (二層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 701 ,持分 全 , 27.2 萬
1層:21.55 ,2層:18.24 ,3層:23.94 ,合計:63.73 雨遮4.94

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/12,總底價 482萬,保證金 96.4萬,坪單價 8.98萬/坪,流標
2拍,2021/6/9,總底價 385.6萬,保證金 77.2萬,坪單價 7.18萬/坪,流標
2拍,2021/7/7,總底價 385.6萬,保證金 77.2萬,坪單價 7.18萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*2*1*日*封*,*務*朱*祥*場*由*兄*○*居*使*,*檢*一*有* *、*房*一*間*二*有*房*、*樓*儲*室*頂*有*建*並*債*人*無*砂*、*射*屋*非*然*亡*惟*嚴*漏*情*;*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 上開不動產3宗合併拍trial人分別出價。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 本件執行名義係變價分割共有物調解筆錄,依民法第824條第7項規定變賣共有物時,除買受 人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定 之。六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
5. 編號2建物之雨遮空中占用毗鄰之同地段59地號土地,將來有被訴請拆除之虞,請投標人注意。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
7. 請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 大寮區 後壁寮段 47地號: 69.84m2*(1/1)*15,500元-304.8萬元=-196.55萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市大寮區大智街214號臨大智街現況
  • 法拍屋-高雄市大寮區大智街214號臨大智街現況
  • 法拍屋-高雄市大寮區大智街214號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市大寮區大智街214號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市大寮區大智街214號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市大寮區大智街214號建物門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110雄金職酉113一 土地 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市大寮區邱厝坪段364地號 4.3 6.5
110雄金職酉113二 土地 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市大寮區邱厝坪段787-7地號 102.4 184.5
110雄金職申98 土地 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市大寮區三隆段65地號 1.3 4.5
110雄金職辰83 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市大寮區山子頂段4510-6地號 3.9 13.2
110地4350 土地 2021/8/5(4拍) 不點交 高雄市大寮區保生段100地號 37.8 14.4
110莊25626 土地 2021/8/9(1拍) 不點交 高雄市大寮區內坑段827地號 13.4 10
110嘉33766 土地 2021/8/9(1拍) 不點交 高雄市大寮區大寮段芎蕉腳小段2293-4地號 6.2 12.8
110雄金職卯18一 土地 2021/8/11(4拍) 不點交 高雄市大寮區永芳段1031地號 5.3 21.1
110雄金職申131四 土地 2021/8/11(1拍) 不點交 高雄市大寮區上寮北段1001-1地號 24.8 129
110雄金職申131三 土地 2021/8/11(1拍) 不點交 高雄市大寮區上寮北段880-2地號 24.6 125
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