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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓 - 109讓85569

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109讓85569 (1拍) 點交
座落位置:高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/6/16 下午 02:30 星期三 總坪數:40.02 總底價:700
總現值:256.68 拍後增值:-138.32 坪單價:17.49萬/坪 保證金:140
使用分區:第二種特定商業專用區 公告建坪:40.02 持分地坪:12.52
主建坪:28.82附建坪:3.86公設坪:7.34公設比:18.34%
村里:文樂村 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 過田子段 469-1地號 ,面積 173 m2,持分 3/15 , 350 萬
(第二種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 過田子段 469-6地號 ,面積 34 m2,持分 3/15 , 45 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓 ,建號 10656 ,持分 全 , 250 萬
4層:95.27 ,合計:95.27 陽台12.76 (5層樓鋼筋混凝土造之第4層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 10658 ,持分 1/5 , 55 萬
共同使用部分:121.29 ,合計:121.29

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/26,總底價 700萬,保證金 140萬,坪單價 17.49萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*院*1*9*1*月*6*查*時*債*人*可*稱*件*的*債*人*可*自*居*使*用*並*示*海*屋*輻*屋*地*受*、*重*水*火*受*、*自*死*之*事*屋*尚* *持*好*僅*分*間*廚*天*有*許*癌*惟*際*形*投*人*自*查*。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件為變賣共有物程序,依法建物共有人有優先承買權。有二人以上共有人願優先承買時, 以抽籤決定買受人。但如本院開標時,得標拍定人即為共有人時,其他共有人即無優先承買 權,本院不再通知優先承買。請投標人及共有人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公 共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠 公共基金之繳清事宜。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 過田子段 469-1地號: 173m2*(3/15)*62,000元-350萬元=-135.48萬元
2. 高雄市 苓雅區 過田子段 469-6地號: 34m2*(3/15)*62,000元-45萬元=-2.84萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市新興區林森二路135巷23號4樓(鑑估標的整棟外觀現況之一)
  • 法拍屋-高雄市新興區林森二路135巷23號4樓(鑑估標的整棟外觀現況之二)
  • 法拍屋-高雄市新興區林森二路135巷23號4樓(鑑估標的整棟外觀現況之三)
  • 法拍屋-高雄市新興區林森二路135巷23號4樓(鑑估標的建物入口現況)
  • 法拍屋-高雄市新興區林森二路135巷23號4樓(鑑估標的建物臨路現況之一)
  • 法拍屋-高雄市新興區林森二路135巷23號4樓(鑑估標的建物臨路現況之二)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109敬48329 土地 2021/6/23(3拍) 不點交 高雄市前金區博孝段1274地號 7.7 133.1
109雄金職卯368 土地 2021/6/23(1拍) 不點交 高雄市苓雅區苓雅寮段840地號 3.1 188.3
110雄金職卯70 土地 2021/6/23(1拍) 不點交 高雄市前鎮區光華段324-2地號 19.4 158.1
109雄金職申363 其他 2021/6/24(3拍) 不點交 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之17 1.7 3.9
110雄金職卯5 其他 2021/6/24(4拍) 不點交 高雄市苓雅區三多四路63號4樓之1 237.1 33.4
110雄金職酉60 大樓 2021/6/24(1拍) 部分點交 高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之118 209 341.6
110雄金職申78 土地 2021/6/24(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段二小段1130-28地號 .9 26
110雄金職辰49 土地 2021/6/24(3拍) 不點交 高雄市三民區凱歌段139地號 16.9 205.6
110良1788 透天 2021/7/7(1拍) 點交 高雄市新興區錦田路136巷23號 38.2 1,358
110良17946 平房 2021/7/7(2拍) 點交 高雄市前鎮區修文街239巷1弄1號7樓 32.7 381.6
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