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臺北法拍屋 - 臺北市文山區老泉段三小段43地號 - 110荒15678

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法拍屋 3拍 56萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 110荒15678 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市文山區老泉段三小段43地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/10/5 下午 02:30 星期二 總坪數:44.01 總底價:56
總現值:53.84 拍後增值:-2.17 坪單價:1.27萬/坪 保證金:11.2
使用分區:保護區 持分地坪:44.01
村里:中興里

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 43地號 ,面積 63.00 m2,持分 1/4 , 6.1 萬
(保護區 )
2. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 86地號 ,面積 117.00 m2,持分 1/4 , 11.2 萬
(保護區 )
3. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 98地號 ,面積 267.00 m2,持分 1/4 , 25.6 萬
(保護區 )
4. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 122地號 ,面積 91.00 m2,持分 1/4 , 8.8 萬
(保護區 )
5. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 163地號 ,面積 44.00 m2,持分 1/4 , 4.3 萬
(保護區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/6/8,總底價 87.3萬,保證金 17.5萬,坪單價 1.98萬/坪,流標
1拍,2021/8/10,總底價 87.3萬,保證金 17.5萬,坪單價 1.98萬/坪,流標
2拍,2021/9/7,總底價 69.9萬,保證金 14萬,坪單價 1.59萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的43地號土地位於臺北市文山區老泉街45巷8號建物旁之水溝;標的86地號土地位於老泉街樟湖幹37B7026HB48號電線桿後方之雜木林地; 標的98、122地號土地位於老泉街45巷6號「聖恩宮」對面之山坡地山谷, 其上為雜木林、無路可到達;標的163地號土地位於老泉街樟湖幹 53B7026HA59號電線桿後方之山坡地雜木林、無路可到達。上開5筆標的之 土地使用分區均為保護區,請投標人注意。
2. 本件係拍賣土地所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買 權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共 有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優 先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或 數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而 不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 43地號: 63.00m2*(1/4)*3,700元-6.1萬元=-0.27萬元
2. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 86地號: 117.00m2*(1/4)*3,700元-11.2萬元=-0.38萬元
3. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 98地號: 267.00m2*(1/4)*3,700元-25.6萬元=-0.9萬元
4. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 122地號: 91.00m2*(1/4)*3,700元-8.8萬元=-0.38萬元
5. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 163地號: 44.00m2*(1/4)*3,700元-4.3萬元=-0.23萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀(43地號)
  • 法拍屋-勘估標的外觀(43地號)
  • 法拍屋-勘估標的外觀(86地號)
  • 法拍屋-勘估標的外觀(86地號)
  • 法拍屋-勘估標的外觀(98、122地號)
  • 法拍屋-勘估標的外觀(98、122地號)
  • 法拍屋-勘估標的外觀(163地號)
  • 法拍屋-勘估標的外觀(163地號)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109洪138632 土地 2021/9/28(4拍) 不點交 臺北市文山區木柵段四小段529地號 1.6 13.4
110北金職九27丙 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺北市文山區頭廷段一小段523地號 1.8 40
110北金職九27乙 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺北市文山區政大段四小段377地號 .5 48
110北金職七29 土地 2021/9/29(2拍) 不點交 臺北市文山區老泉段四小段165地號 185.4 264
110北金職七32 土地 2021/9/29(3拍) 不點交 新北市新店區青潭段大崎腳小段66-13地號 11.2 3.9
109荒138416 土地 2021/10/5(3拍) 不點交 新北市新店區青潭段德高嶺小段14-3地號 156.9 63.8
109丁128662 土地 2021/10/6(4拍) 不點交 臺北市文山區政大段三小段25-1地號 3.7 8.8
109天134767 土地 2021/10/12(4拍) 點交 臺北市文山區指南段一小段283地號 216.6 152.6
110丑29794 土地 2021/10/26(3拍) 不點交 臺北市文山區老泉段四小段648地號 161.9 258
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