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高雄金拍法拍屋 - 高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之118 - 110雄金職酉60

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法拍屋 3拍 218.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 110雄金職酉60 (3拍) 待標 部分點交
座落位置:高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之118 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/8/4 上午 10:30 星期三 總坪數:209 總底價:218.8
總現值:31.35 拍後增值:-12.25 坪單價:1.05萬/坪 保證金:43.8
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:209 持分地坪:0.62
主建坪:10.62公設坪:198.38公設比:94.92%
村里:安慶里 其他內容:鋼筋混凝土/85層物件名稱:85國際廣場

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 763地號 ,面積 9698 m2,持分 17/100000 , 33.3 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 意誠段 763-1地號 ,面積 2398 m2,持分 17/100000 , 10.3 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之118 ,建號 5382 ,持分 全 , 38.4 萬
地下2層:15.09 ,合計:15.09 (85層樓鋼骨鋼筋混凝土造之地下2層)
2. 同上建物之共同使用部分 ,建號 6613 ,持分 49/10000 , 76.8 萬
同上建物之共同使用部分6005.26 ,合計:6005.26
3. 同上建物之共同使用部分 ,建號 6618 ,持分 19/100000 , 5.2 萬
同上建物之共同使用部分10249.13 ,合計:10249.13
4. 高雄市苓雅區自強三路3,5,7號門牌房屋地下3層 ,建號 6607 ,持分 1/480 , 51.2 萬
地下三層:9607.88 ,合計:9607.88 (85層樓鋼骨鋼筋混凝土造之地下三層)
5. 同上建物之共同使用部分 ,建號 6614 ,持分 303/1000 , 3.6 萬
同上建物之共同使用部分2060.82 ,合計:2060.82

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/26,總底價 341.6萬,保證金 68.4萬,坪單價 1.63萬/坪,流標
1拍,2021/6/24,總底價 341.6萬,保證金 68.4萬,坪單價 1.63萬/坪,流標
2拍,2021/7/15,總底價 273.3萬,保證金 54.7萬,坪單價 1.31萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 無電,據地政人員稱該建物無增建、編號4建物則為機械式停車位(編號488號),另經詢問管委會表示,本件標的物有欠繳管理費、水電費情形。又債權人具狀表示本件標的物目前無人營業封閉中。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件編號1建物據債權人表示目前無人營業封閉中,拍定後依現況點交;另編號4建物因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益
5. 差額地價繳清事宜。
6. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*水*費*請*標*自*查*。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 763地號: 9698m2*(17/100000)*152,461元-33.3萬元=-8.16萬元
2. 高雄市 苓雅區 意誠段 763-1地號: 2398m2*(17/100000)*152,461元-10.3萬元=-4.08萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109讓97199 其他 2021/7/28(1拍) 不點交 高雄市前金區中山橫路90號6樓之1 25.5 410
110雄金職辰94二 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段1738地號 1 28.8
110雄金職卯72 土地 2021/7/29(3拍) 不點交 高雄市苓雅區苓西段29地號 1.9 96
110雄金職申101 其他 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市前鎮區二聖二路311地下1層之3號W51 4.7 82
109雄金職卯220 店面 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市苓雅區光華一路122巷9號 99.4 1,098.4
110惠19520 平房 2021/8/3(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區大勇路67號 3.8 61
109雄金職卯368 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 高雄市苓雅區苓雅寮段840地號 3.1 120.7
109雄金職卯366二 透天 2021/8/4(2拍) 不點交 高雄市前鎮區三多二路463號地下層 28.7 272
109雄金職卯366一 店面 2021/8/4(2拍) 不點交 高雄市前鎮區三多二路465號 2.7 41.6
110雄金職申53 大樓 2021/8/4(3拍) 部分點交 高雄市鹽埕區大仁路80號地下室1樓 137.1 1,193.6
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