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新北法拍屋 - - 109正156140

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法拍屋 應買 33.4萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109正156140 (應買) 待標 不點交
座落位置: 案件種類:平房
拍賣日期:2021/10/15 ~ 2022/1/14 總坪數:0.87 總底價:33.4
總現值:33.04 拍後增值:-0.36 坪單價:38.43萬/坪 保證金:7
使用分區:第二種住宅區 持分地坪:0.87
村里:國隆里 其他內容:

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 青雲段 195地號 ,面積 2.7 m2,持分 1/7 , 4.5 萬
(第二種住宅區 )
2. 新北市 土城區 青雲段 197地號 ,面積 10.44 m2,持分 1/7 , 17.3 萬
(第二種住宅區 )
3. 新北市 土城區 青雲段 198地號 ,面積 6.97 m2,持分 1/7 , 11.6 萬
(第二種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/6/10,總底價 50萬,保證金 10萬,坪單價 6.34萬/坪,流標
1拍,2021/8/12,總底價 50萬,保證金 10萬,坪單價 6.34萬/坪,流標
2拍,2021/9/9,總底價 41.6萬,保證金 8.32萬,坪單價 47.87萬/坪,流標
3拍,2021/10/7,總底價 33.4萬,保證金 6.68萬,坪單價 38.43萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時據地政人員指界,土地係位於門牌清水路98巷3弄1號房屋前巷道, 且係拍賣應有部分,拍定後均不點交。惟依鑑價報告所示,土地現況為清 水路98巷3弄巷弄旁之空地及溝渠,其實際使用情形請投標人自行查明。
2. 依新北市政府工務局函稱,土地依66建字第1549號建造執照卷內建築線指 示圖載明為溝渠,請應買人注意。
3. 土地之使用分區為變更土城都市計畫(第二次通盤檢討)案第二種住宅區(土地之使用分區有變更之可能,投標人宜自行查詢)。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 青雲段 195地號: 2.7m2*(1/7)*115000元-4.5萬元=-0.06萬元
2. 新北市 土城區 青雲段 197地號: 10.44m2*(1/7)*115000元-17.3萬元=-0.15萬元
3. 新北市 土城區 青雲段 198地號: 6.97m2*(1/7)*115000元-11.6萬元=-0.15萬元

照片

  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物面臨巷弄

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110助凌1363 其他 2021/11/1(3拍) 點交 新北市板橋區龍興街61巷24號4樓 25 527
110明42765 平房 2021/11/2(2拍) 點交 新北市板橋區合安一路121號21樓之6 30.2 1,584
109水142963 其他 2021/11/10(1拍) 點交 新北市土城區金城路二段354巷8號5樓 49.2 1,085
110板金職一116 土地 2021/11/10(4拍) 不點交 新北市土城區金城段12地號 .6 12.7
109辰148741 店面 2021/11/10(1拍) 不點交 新北市土城區延吉街7巷1號 4.1 229.5
109濟118027 店面 2021/11/11(4拍) 部分點交 新北市土城區青雲路37號 54.3 1,441
110地3716 其他 2021/11/11(1拍) 部分點交 新北市板橋區仁愛路62巷1弄4號4樓 30.5 1,295
110正42987 平房 2021/11/11(3拍) 不點交 新北市土城區金城路三段207巷8弄21號 9.7 263
110壯49803 平房 2021/11/15(0拍) 點交 新北市土城區延吉街296巷1弄2號4樓 25.2 760
110菊43313 土地 2021/11/15(2拍) 不點交 新北市土城區土城段942地號 .3 7
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