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臺北法拍屋 - 臺北市信義區雅祥段四小段120地號 - 109慧130706

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法拍屋 指價 700萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109慧130706 (指價) 待標 點交
座落位置:臺北市信義區雅祥段四小段120地號 ( 第三之一種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/6/21 下午 02:30 星期一 總坪數:3.93 總底價:700
總現值:653.9 拍後增值:-46.1 坪單價:178萬/坪 保證金:140
使用分區:第三之一種住宅區 持分地坪:3.93
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 雅祥段 四小段 120地號 ,面積 13 m2,持分 1/1 , 700 萬
(第三之一種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據地政指界120地號土地目前為一水泥空地,上有廢棄冰箱、桌椅,及牆上突出 之冷氣,水泥牆疑似有佔用,嗣再定期測量確認,佔用面積為8平方公尺,經債 權人查報係松隆路45號佔用,該所有權人表示自78年開始佔有使用,當初是土 地所有權人口頭同意借用。上開佔用本件土地之建物不在本次拍賣範圍內,其 佔有使用關係應由拍定人於拍定後自行解決。除上開遭佔用部分之土地外,其 餘拍定後依現況點交。
2. 共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物 因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。 本件係變價分割共有物,目的在消滅共有關係,除拍定人為共有人外,共 有人有優先承買權(民法第824條第7項規定)。如有多數共有人主張優先 承買者,以抽籤定之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 雅祥段 四小段 120地號: 13m2*(1/1)*503,000元-700萬元=-46.1萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109慧138417 土地 2021/6/21(2拍) 不點交 臺北市大安區通化段四小段377地號 1.3 134
109祥59299 平房 2021/6/21(2拍) 點交 台北市內湖區南京東路6段200之5號5樓 32.9 1,237
109佳108506 平房 2021/6/22(2拍) 點交 台北市信義區 46.8 1,709.6
109平121525 土地 2021/6/24(4拍) 不點交 臺北市松山區美仁段二小段568地號 3.4 435.2
109乙58880 平房 2021/6/24(4拍) 不點交 台北市信義區松山路541巷28號地下室 136.1 13.8
109北金職七102 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段一小段732地號 .7 188.8
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