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新北法拍屋 - 新北市三重區三重段418地號 - 109凌121330

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109凌121330 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區三重段418地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/7/5 上午 09:30 星期一 總坪數:5.44 總底價:370
總現值:323.43 拍後增值:-46.57 坪單價:67.99萬/坪 保證金:74
使用分區:住宅區 持分地坪:5.44
村里:萬盛里

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 三重段 418地號 ,面積 206.67 m2,持分 839/17220 , 270 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 成功段 1374地號 ,面積 112.33 m2,持分 839/17220 , 60 萬
(住宅區(再發展區) )
3. 新北市 三重區 成功段 1410地號 ,面積 29.38 m2,持分 1435/17220 , 40 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地查封時,據債權人、地政事務所人員到場指界稱:新北市三重區 三重段第418地號位於新北市三重區成功路50巷73號斜前方以圍籬圍起之土 地,現為一菜圃,目前種菜,無建物、地上物占用。新北市三重區三重段第1374地trial市三重區成功二街與成功路104巷27號旁之土地,其上 為菜圃種菜,無建物、地上物占用。新北市三重區三重段第1410地號位於 新北市三重區成功二街與成功路104巷27號斜前方之土地,其上為菜園、菜 圃,無建物、地上物占用。據債權人110年5月13日具狀陳報稱其與三塊土地共有人杜OO查詢後得知,原地 上長滿雜草,無種植,因日久雜草叢生,常被環保局警告要開罰才改種菜,杜 OO稱如需恢復原狀,其可配合等語。如有土地法第104 條、107條規定之地上權 人、典權人、承租人,或民法第426 條之2 規定之承租人,則該地上權人、典 權人或承租人就土地有優先承購權。又因本標土地均係拍賣應有部分,拍定後 均不點交,各該筆土地共有人就各該筆土地有優先承購權。另符合土地法第104 條、107條之優先承買權人優先於土地法第34條之1之優先承買權人,一併指 明。
2. 依地政機關函覆,本案查封之不動產非屬農地重劃區之耕地,亦無重測、重劃之註記。依公所函覆本件土地並無訂立三七五減租租約。依新北市政 府函覆本件土地無徵收公告,土地都市計畫使用分區為住宅區,非屬公共 設施用地,未曾接獲需用土地人擬與土地所有權人辦理議價購等資訊。
3. 刊登於新聞紙或網站之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符 時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
4. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*由*而*事*確*發*於*案* *拍*日*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*還*經*交*之*項*應*人*拍*人*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買* *勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 三重段 418地號: 206.67m2*(839/17220)*239000元-270萬元=-29.34萬元
2. 新北市 三重區 成功段 1374地號: 112.33m2*(839/17220)*88600元-60萬元=-11.51萬元
3. 新北市 三重區 成功段 1410地號: 29.38m2*(1435/17220)*140000元-40萬元=-5.72萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的土地現況1
  • 法拍屋-臨路現況1
  • 法拍屋-臨路現況2
  • 法拍屋-勘估標的土地現況2
  • 法拍屋-臨路現況3
  • 法拍屋-勘估標的土地現況3
  • 法拍屋-臨路現況4
  • 法拍屋-臨路現況5

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108吉128667 其他 2021/6/22(3拍) 不點交 台北市萬華區環河南路二段62巷3號5樓 9.7 163.2
109衷148574 平房 2021/6/22(1拍) 點交 新北市三重區新北大道一段100巷1號3樓 26 1,000
108壬131751 店面 2021/6/22(1拍) 不點交 台北市萬華區西寧南路48號 39.1 7,552
110壬5151 土地 2021/6/22(1拍) 點交 臺北市萬華區莒光段一小段581地號 25.5 3,924
109衷66726 土地 2021/6/22(4拍) 部分點交 新北市三重區長壽段864地號 11.3 89.6
110板金職一95 其他 2021/6/23(1拍) 不點交 新北市三重區自強路二段26巷9號 8.3 335
109喜146927 土地 2021/6/25(1拍) 不點交 新北市三重區三民段142地號 .5 38
110板金職一104 透天 2021/6/30(1拍) 不點交 新北市三重區大智街82號 7.5 235
109凌155568 土地 2021/7/5(2拍) 不點交 新北市三重區德新段594地號 2.8 104
109凌98286 其他 2021/7/5(2拍) 點交 新北市三重區文化北路102巷31號2樓 19 708
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