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臺北法拍屋 - 新北市新店區蘭溪段771地號 - 110福32808

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臺北法拍屋臺北法拍屋 110福32808 (3拍) 點交
座落位置:新北市新店區蘭溪段771地號 ( 第一種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/9/27 下午 02:30 星期一 總坪數:60.08 總底價:88
總現值:528.3 拍後增值:440.3 坪單價:1.46萬/坪 保證金:17.6
使用分區:第一種住宅區 持分地坪:60.08
村里:建福里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 蘭溪段 771地號 ,面積 186.05 m2,持分 1/1 , 82 萬
(第一種住宅區 )
2. 新北市 新店區 蘭溪段 772地號 ,面積 6.49 m2,持分 1/1 , 3.2 萬
(第一種住宅區 )
3. 新北市 新店區 蘭溪段 776地號 ,面積 6.07 m2,持分 1/1 , 2.8 萬
(第一種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/6/21,總底價 136.3萬,保證金 28萬,坪單價 2.27萬/坪,流標
1拍,2021/7/19,總底價 136.3萬,保證金 28萬,坪單價 2.27萬/坪,流標
2拍,2021/8/23,總底價 109.4萬,保證金 22萬,坪單價 1.82萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地查封時,據新店地政事務所人員現場指界陳稱:土地位於長壽樓 (花園十路1段7-1號)對面,上雜草林木叢生,無任何建物。本件拍定後, 按現況點交。
2. 本件土地經查使用分區為第一種住宅區,又依新北市政府工務局109年10月 5日新北工建字第1091915003號函、新北市新店區公所109年10月7日新北店 工字第1092388439號所示,本件土地無申請建築執照及核發建築執照資料可稽,另依經濟部水利署台北水源特定區管理局109年10月7日水臺建字第 10950064610號函,本件土地領有106北水建字第5號建造執照,相關使用限 制,請投標人自行向主管機關查明。另本件土地為林地,依土地法第17條 規定,不得移轉於外國人。又本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置及有 無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣 公告記載不符請求撤銷拍定,買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 蘭溪段 771地號: 186.05m2*(1/1)*26600元-82萬元=412.89萬元
2. 新北市 新店區 蘭溪段 772地號: 6.49m2*(1/1)*26600元-3.2萬元=14.06萬元
3. 新北市 新店區 蘭溪段 776地號: 6.07m2*(1/1)*26600元-2.8萬元=13.35萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109丁131811 土地 2021/11/24(4拍) 點交 新北市新店區青潭段湖閃坑小段9地號 45.8 141
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