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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區自強街37巷9號 - 109晴39297

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法拍屋 1拍 100萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109晴39297 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區自強街37巷9號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/10/6 上午 10:30 星期三 總坪數:14.62 總底價:100
總現值:27.73 拍後增值:-53.27 坪單價:6.84萬/坪 保證金:20
使用分區:住宅區 公告建坪:14.62 持分地坪:3.63
主建坪:5.31增建坪:9.31
村里:光武村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 莊敬段 433地號 ,面積 33.67 m2,持分 1/3 , 76 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 平鎮區 莊敬段 433-1地號 ,面積 2.34 m2,持分 1/3 , 5 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區自強街37巷9號 ,建號 379 ,持分 1/3 , 7 萬
一層:26.33 ,二層:26.33 ,合計:52.66 (二層樓房、加強磚造、住家用)
2. 桃園區平鎮區自強街37巷9號 ,建號 915 ,持分 1/3 , 12 萬
一層:5.31 ,二層:9.68 ,三層:33.75一層(使用鄰地83-4地 ,號):19.30 ,二層(使用鄰地83-4地 ,號):14.31 ,三層(使用鄰地83-4地 ,號):10.03合計:92.38

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/6/30,總底價 100萬,保證金 20萬,坪單價 6.84萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*於*封*據*居*場*原*債*人*母*住*中*及*女*居*使*,*債* *旅*國*,*屋*為*屋*凌*、*置*多*物*又*件*拍*標*不*產*有*之*有* *,*務*無*際*有*分*故*件*定*不*交*
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件均係拍賣標的不動產所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣,如共有人結構 不同時,共有人僅得對其有共有關係之不動產主張優先承買,且應就有共有關係之不動產一 併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買。六、本件拍賣標的915建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建(部分占用鄰地且權屬非債務 人所有),此部分於拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應 負被拆除之風險,請應買人注意;又本件係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積 不符,請求增減價金或撤銷拍定。
4. 本件拍賣標的433-1地號土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載,屬平鎮(山 子頂地區)都市計畫(民國75年12月5日)之道路用地,屬公共設施用地,土地取得方式為 徵購,需地機關為桃園市政府工務局;惟上開證明書僅供參考,最新使用分區,或其他使用 管制及開發等限制,請應買人自行查明詳情後始投標應買,拍定後不得以此為爭執。
5. 本件拍賣標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明, 如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調 查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以此為爭 執。
6. 本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 莊敬段 433地號: 33.67m2*(1/3)*23100元-76萬元=-50.07萬元
2. 桃園市 平鎮區 莊敬段 433-1地號: 2.34m2*(1/3)*23100元-5萬元=-3.2萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職九188甲 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 桃園市平鎮區西社段476地號 12.3 25.7
10897024 其他 2021/9/23(2拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區中豐路南勢二段457巷23弄15號 3.3 38.4
109鳳93650 土地 2021/9/28(1拍) 點交 桃園市平鎮區湧星段1231地號 218.1 1,682.2
10999945 店面 2021/9/28(3拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區自由街7巷19號 57.5 392.4
110桃金職七93 土地 2021/9/29(2拍) 不點交 桃園市平鎮區西社段477地號 10.4 37.6
109118400 其他 2021/9/29(3拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區中豐路山頂段375巷8弄5號 46.8 481.9
11022753 其他 2021/9/30(2拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區中庸路88巷8弄8號 80.4 551.2
1102553 其他 2021/10/7(2拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區自強街37巷9號 1.5 10.4
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