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新北法拍屋 - 蘆洲區復興路323巷51號 - 109宇81114

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法拍屋 1拍 370萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109宇81114 (1拍) 待標 不點交
座落位置:蘆洲區復興路323巷51號 案件種類:公寓
拍賣日期:2021/7/8 上午 09:30 星期四 總坪數:70.56 總底價:370
總現值: 拍後增值:0 坪單價:5.24萬/坪 保證金:74
公告建坪:70.56
增建坪:70.56
村里: 其他內容:其他/0層

建物法拍屋建物

1. 蘆洲區復興路323巷51號 ,建號 15 ,持分 1/8 , 110 萬
第一層增建:529.78 ,合計:529.78
2. 蘆洲區復興路323巷38號 ,建號 16 ,持分 1/8 , 260 萬
第一層增建:1336.30 ,合計:1336.3

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據本院於民國109年8月17日現場執行筆錄,查封物均為鐵皮建物,現由第三人占有使用中。
2. 本件拍賣標的經查屋況無嚴重影響交易價格之情事,亦無非自然死亡、輻射屋等情事。
3. 本件僅拍賣建物,其使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍,其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決,請應買人注意。
4. 本件拍賣標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明, 如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上 情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。六、本件拍賣標的建號係未辦保存登記建物,不得聲請地政機關辦理登記,且有被拆除之風險, 拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價,請應買人注意。
6. 本件拍賣標的係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一就其共有之標的到場應 買拍得,則其餘共有人無優先承買權,請應買人及共有人注意。
7. 本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條之2規定,則建物所有權人 有依同樣條件優先承買之權,且權利優先於土地共有人,又拍定後仍須通知上開第三人是否 行使優先承買權,並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移轉證書,又如優先承買權 人行使優先承買權後,拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買,請應買人注意。

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執助夏4629 大樓 2021/6/22(3拍) 不點交 台中市西區民權路302之3號地下1層 115.9 384
110速13285 土地 2021/6/22(1拍) 不點交 臺南市仁德區後壁段1244地號 12.1 94
109慎20622 公寓 2021/6/22(4拍) 不點交 基隆市中正區祥豐街449巷20號 153.9 238.3
109己43873 公寓 2021/6/22(1拍) 不點交 彰化縣員林市忠孝街78號 .8 7.3
109舜28272 公寓 2021/6/22(1拍) 點交 新竹市東區光復路1段89巷12號 6.2 21
109助慎1273 大樓 2021/6/22(1拍) 不點交 西勢湖18之3號3樓 60
109慎44410 公寓 2021/6/23(4拍) 點交 台南市後壁區長安里4鄰中寮120號之11 72.4 194.6
109儉18513 大樓 2021/6/23(4拍) 不點交 北寧路396巷18之2號 25.4 75.7
110南金職亥164 公寓 2021/6/23(2拍) 不點交 台南市仁德區北保東路46巷26號 20.4 12
110屏金職卯95三 公寓 2021/6/23(1拍) 不點交 屏東縣林邊鄉水利村豊作路10之1號 85.4 320
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