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臺南法拍屋 - 臺南市安南區國安段370地號 - 109合86831

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法拍屋 1拍 270萬 待標 0956-207-722 J0165 李金廚
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109合86831 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市安南區國安段370地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/6/22 上午 09:00 星期二 總坪數:37.22 總底價:270
總現值:265.76 拍後增值:-4.24 坪單價:7.25萬/坪 保證金:54
使用分區:住宅區 持分地坪:37.22
村里:南端里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 國安段 370地號 ,面積 554.10 m2,持分 1/27 , 45 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 安南區 國安段 401地號 ,面積 545.03 m2,持分 1/27 , 45 萬
(住宅區 )
3. 臺南市 安南區 國安段 432地號 ,面積 558.37 m2,持分 1/27 , 45 萬
(住宅區 )
4. 臺南市 安南區 幸福段 996地號 ,面積 554.35 m2,持分 1/27 , 45 萬
(住宅區 )
5. 臺南市 安南區 幸福段 1021地號 ,面積 554.16 m2,持分 1/27 , 45 萬
(住宅區 )
6. 臺南市 安南區 幸福段 1046地號 ,面積 555.98 m2,持分 1/27 , 45 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據查封筆錄及鑑價報告所載,系爭土地為道路,請應買人自行查證,拍定後不 點交。
2. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數 筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行 使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
3. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者, 致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 國安段 370地號: 554.10m2*(1/27)*21,600元-45萬元=-0.67萬元
2. 臺南市 安南區 國安段 401地號: 545.03m2*(1/27)*21,600元-45萬元=-1.4萬元
3. 臺南市 安南區 國安段 432地號: 558.37m2*(1/27)*21,600元-45萬元=-0.33萬元
4. 臺南市 安南區 幸福段 996地號: 554.35m2*(1/27)*21,600元-45萬元=-0.65萬元
5. 臺南市 安南區 幸福段 1021地號: 554.16m2*(1/27)*21,600元-45萬元=-0.67萬元
6. 臺南市 安南區 幸福段 1046地號: 555.98m2*(1/27)*21,600元-45萬元=-0.52萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110南金職亥47乙 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺南市安南區溪東段1116-1地號 1.6 6.4
110南金職亥47甲 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺南市安南區溪東段1116地號 62.1 192
110南金職戌170 土地 2021/6/30(2拍) 不點交 臺南市安南區國安段792-1地號 7.8 56.8
110賢5781 土地 2021/8/3(1拍) 不點交 臺南市安南區溪東段222地號 51.3 41
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