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高雄金拍法拍屋 - 高雄市苓雅區武昌路70巷32號2樓之23 - 110雄金職酉74一

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法拍屋 3拍 51.7萬 待標 0915432777 謝賢銓
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 110雄金職酉74一 (3拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市苓雅區武昌路70巷32號2樓之23 案件種類:其他
拍賣日期:2021/8/4 上午 10:30 星期三 總坪數:7.86 總底價:51.7
總現值:39.29 拍後增值:4.99 坪單價:6.58萬/坪 保證金:10.4
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:7.86 持分地坪:2.39
主建坪:4.18增建坪:3.68
村里:賜福里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 武聖段 834地號 ,面積 19 m2,持分 158/5000 , 3.2 萬
(第三種住宅區 )
2. 高雄市 苓雅區 武聖段 835地號 ,面積 12 m2,持分 1/20 , 2.6 萬
(第三種住宅區 )
3. 高雄市 苓雅區 武聖段 853地號 ,面積 7 m2,持分 1/10 , 2.9 萬
(第三種住宅區 )
4. 高雄市 苓雅區 武聖段 854地號 ,面積 24 m2,持分 1/10 , 9.6 萬
(第三種住宅區 )
5. 高雄市 苓雅區 武聖段 902地號 ,面積 37 m2,持分 486/5000 , 16 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區武昌路70巷32號2樓之23 ,建號 172 ,持分 1/5 , 3.9 萬
二層:34.55 ,合計:34.55 (4層樓、加強磚造)
2. 高雄市苓雅區武昌路70巷32號2樓之23 ,建號 173 ,持分 1/5 , 3.9 萬
三層:34.55 ,合計:34.55 (4層樓、加強磚造)
3. 同上門牌未辦保存登記建物 ,建號 4831 ,持分 1/5 , 9.6 萬
四層:29.62 ,第三層夾層:31.18 ,合計:60.8

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/6/24,總底價 80.5萬,保證金 16.1萬,坪單價 10.24萬/坪,流標
2拍,2021/7/15,總底價 64.4萬,保證金 12.9萬,坪單價 8.19萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*1*年*月*3*債*人*邦*產*理*份*限*司*事*報*陳*,*封*的*由*務*之*屬*用*住*投*或*買*應*行*確*拍*標*狀*。*有*現*公*使*情*不*,*儘*向*院*報*
2. 本票或匯票,並注意背書記載 (有無禁止背書或是否背書連續),需可入國庫。
3. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*依*標*序*次*標*於*得*價*扣*土*增*稅*
4. 房屋稅及營業稅後,足敷清償本件債權總額及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣。縱經拍定,亦得撤銷。
5. 設定他項權利情形:無他項權利設定。
6. 債務人:本*標*拍*應*部*,*查*債*人*實*獨*有*分*故*定*應*後*點*;*有*對*標*有*先*購*,*使*先*買*時*應*同*條*連*合*拍*其*標*一*購*,*於*先*買*人*足*金*,*部*原*定*應*之*除*件*就*失*效*。*有*議*且*提*確*優*購*權*訟*將*最*確*判*為*。
7. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經
8. 標的變更或有不當,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
9. 編號3之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,將來有被訴請拆除之虞,請投標人注意。
10. 投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電
11. 瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
12. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明,不得於拍定或應買後主張。
13. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 武聖段 834地號: 19m2*(158/5000)*58,000元-3.2萬元=0.28萬元
2. 高雄市 苓雅區 武聖段 835地號: 12m2*(1/20)*43,000元-2.6萬元=-0.02萬元
3. 高雄市 苓雅區 武聖段 853地號: 7m2*(1/10)*49,429元-2.9萬元=0.56萬元
4. 高雄市 苓雅區 武聖段 854地號: 24m2*(1/10)*49,875元-9.6萬元=2.37萬元
5. 高雄市 苓雅區 武聖段 902地號: 37m2*(486/5000)*49,486元-16萬元=1.8萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110雄金職申99 透天 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞和街296巷2弄8號 2.3 22.2
110雄金職卯55 其他 2021/7/29(3拍) 不點交 高雄市前鎮區永豐路75巷1弄22號 9.4 82
110雄金職申102 其他 2021/7/29(1拍) 點交 高雄市前鎮區崗山南街277巷58號11樓 33 545
110雄金職辰94二 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段1738地號 1 28.8
109雄金職卯220 店面 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市苓雅區光華一路122巷9號 99.4 1,098.4
110雄金職辰111 平房 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市三民區延吉街1巷7之4號 1.1 10.9
109敬91769 大樓 2021/8/4(2拍) 部分點交 高雄市大寮區內厝路279號2樓 483.9 1,320
110敬23849 平房 2021/8/4(1拍) 點交 高雄市三民區昌平街2之5號 17 200
109雄金職卯375七 店面 2021/8/4(2拍) 點交 高雄市前鎮區瑞誠街2號 135.9 1,616
110雄金職卯47 店面 2021/8/4(3拍) 不點交 高雄市前鎮區保泰路255之1號 39.3 550.4
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