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板橋金拍法拍屋 - 新北市三重區大智街82號 - 110板金職一104

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法拍屋 1拍 235萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 110板金職一104 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區大智街82號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/8/11 下午 02:30 星期三 總坪數:7.49 總底價:235
總現值:76.56 拍後增值:-48.44 坪單價:31.39萬/坪 保證金:47
使用分區:住宅區 公告建坪:7.49 持分地坪:1.61
增建坪:7.49
村里:忠勤里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 大仁段 19地號 ,面積 50.04 m2,持分 1/12 , 100 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 大仁段 19-1地號 ,面積 13.76 m2,持分 1/12 , 25 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區大智街82號 ,建號 3388 ,持分 1/6 , 110 萬
3樓層:49.49 ,1樓層:49.49 ,2樓層:49.49 ,合計:148.47

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/6/30,總底價 235萬,保證金 47萬,坪單價 31.39萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*在*人*建*為*務*之*屬*住*用*1*2*本*樓*相*,*已*閉*2*部*須*由*物*增*物*入*該*建*不*拍*之*)*且*物*漏*情*,*應*人*意*土*及*物*係*賣*有*分*共*人*占*情*不*,*定*皆*點*。
2. 依新北市政府工務局函示,土地係54營字第293號營造執照之建築基地,請應買人注意。
3. 建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。
4. 法院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 大仁段 19地號: 50.04m2*(1/12)*144000元-100萬元=-39.95萬元
2. 新北市 三重區 大仁段 19-1地號: 13.76m2*(1/12)*144000元-25萬元=-8.49萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110凌13538 平房 2021/8/2(1拍) 不點交 新北市三重區力行路二段76巷13號5樓 4 150
110板金職四40 店面 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市三重區重新路五段482號 15.7 492.8
109板金職二391甲 土地 2021/8/4(4拍) 不點交 新北市三重區正民段831地號 2 48.7
109板金職二391乙 土地 2021/8/4(4拍) 不點交 新北市三重區正民段832地號 4.3 102.4
110板金職四42 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市三重區長壽段1292地號 .8 29.1
110板金職四75甲 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 640
110板金職四75乙 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 640
110板金職二60 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市三重區永安段850-1地號 3.2 64
110板金職四80 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區仁愛段1646地號 .4 24
110士金職四115 平房 2021/8/4(1拍) 不點交 台北市士林區中正路657號10樓 4.6 223
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