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板橋金拍法拍屋 - 新北市中和區信和段930地號 - 110板金職一105

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法拍屋 應買 88.4萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 110板金職一105 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區信和段930地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/10/5 ~ 2022/1/4 總坪數:5.45 總底價:88.4
總現值:228.63 拍後增值:140.23 坪單價:16.23萬/坪 保證金:17.7
使用分區:住宅區 持分地坪:5.45
村里:永吉里

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 信和段 930地號 ,面積 91.78 m2,持分 1/9 , 50 萬
(住宅區 )
2. 新北市 中和區 信和段 1072地號 ,面積 70.24 m2,持分 1/9 , 38.4 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/6/30,總底價 138萬,保證金 27.6萬,坪單價 25.34萬/坪,流標
1拍,2021/8/18,總底價 138萬,保證金 27.6萬,坪單價 25.34萬/坪,流標
2拍,2021/9/8,總底價 110.4萬,保證金 22.1萬,坪單價 20.27萬/坪,流標
3拍,2021/9/29,總底價 88.4萬,保證金 17.7萬,坪單價 16.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時據地政人員指界之土地現況,930地號、1072地號係分別位於門牌連城路340巷14弄2號、1號建物旁之巷道,其上設有攤位,該攤位不在拍賣之內,其占用基地之法律關係由拍定人自理,且本件係拍賣應有部分,土地拍定後均不點交。
2. 依新北市政府工務局函稱:930地號土地經調閱本局所核發73中使字第157號使用執照(71中建字第1508號建造執照),與卷內原核准配置圖核對結果,非屬該照申請範圍之建築基地,卷查本府71指─中05─737號建築指示線載示為既成巷路,請應買人注意。
3. 上開不動產2宗合併應買,請應買人分別出價。
4. 應買最低價額合計新台幣:捌拾捌萬肆仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
5. 土地之使用分區為變更中和細部計畫(第二次通盤檢討)住宅區(土地之使用分區有變更之可能,投標人宜自行查詢)。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 信和段 930地號: 91.78m2*(1/9)*127000元-50萬元=79.51萬元
2. 新北市 中和區 信和段 1072地號: 70.24m2*(1/9)*127000元-38.4萬元=60.72萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110星36824 平房 2021/11/2(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路626巷13號4樓 36.9 1,232
110板金職一111 土地 2021/11/3(4拍) 不點交 新北市中和區橫路段13地號 77.5 263.7
110板金職一188甲 土地 2021/11/3(2拍) 不點交 新北市中和區連城段789地號 4.8 256
110板金職一188乙 土地 2021/11/3(2拍) 不點交 新北市中和區連城段758地號 5.5 456
110板金職一188丙 土地 2021/11/3(2拍) 不點交 新北市中和區連城段757地號 15.7 1,360
110板金職四210 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 新北市中和區健康段701地號 9.5 390
110金66828 平房 2021/11/10(2拍) 不點交 新北市板橋區民生路2段12號8樓 1.3 88
109水138028 平房 2021/11/10(3拍) 不點交 新北市中和區民德路8巷26號5樓 7.9 199
110金90016 平房 2021/11/10(1拍) 不點交 新北市板橋區三民路二段138巷1弄8號3樓 6.7 240
110板金職二192甲 其他 2021/11/10(2拍) 不點交 新北市板橋區長安街7巷16號2樓 2.2 242.4
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