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高雄法拍屋 - 高雄市三民區昌平街2之5號 - 110敬23849

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法拍屋 1拍 200萬 待標 0915432777 謝賢銓
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 110敬23849 (1拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區昌平街2之5號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/8/4 上午 09:30 星期三 總坪數:17.02 總底價:200
總現值:76.57 拍後增值:-93.43 坪單價:11.75萬/坪 保證金:40
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:17.02 持分地坪:5.35
主建坪:17.02
村里:行健村 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 大港段 3589地號 ,面積 1664.00 m2,持分 38/3576 , 170 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區昌平街2之5號 ,建號 12258 ,持分 全 , 30 萬
六層:56.25 ,合計:56.25 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/7/7,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 11.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本院民國109年10月23日、110年3月29日查封時,本件標的物屋內堆滿雜物,經執行人員現場目 視發現,建物牆壁油漆有部分剝落、些許壁癌,於110年3月29日執行時詢問鄰居表示住戶偶爾久 久會回來一次;另依高雄市政府警察局三民分局函覆表示略以:經派員查訪結果,本件建物現無 人居住使用,未發現非自然死亡事件,派出所亦無相關紀錄可稽等語。又依鑑價報告記載,本件 標的物之市場接近性、學校接近性、醫院、郵局等設施均尚近。惟實際使用情形,投標人應自行 查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 本件拍賣標的物如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書 前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 大港段 3589地號: 1664.00m2*(38/3576)*43,305元-170萬元=-93.43萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109雄清算子5 土地 2021/7/28(0拍) 不點交 高雄市苓雅區武聖段906地號 5.9 13.1
109讓97199 其他 2021/7/28(1拍) 不點交 高雄市前金區中山橫路90號6樓之1 25.5 410
109雄金職卯220 店面 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市苓雅區光華一路122巷9號 99.4 1,098.4
110雄金職辰94一 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-36地號 1.6 25.6
110雄金職辰111 平房 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市三民區延吉街1巷7之4號 1.1 10.9
110雄金職卯91 平房 2021/7/29(2拍) 點交 高雄市三民區開原街28之4號 21.9 208
109敬76202 店面 2021/8/4(2拍) 點交 高雄市三民區皓東路134號 91.7 1,376
110雄金職酉74一 其他 2021/8/4(3拍) 不點交 高雄市苓雅區武昌路70巷32號2樓之23 7.9 51.7
110雄金職申68 大樓 2021/8/4(3拍) 點交 高雄市新興區復興一路19號12樓之3 63.8 528.3
110雄金職未133 大樓 2021/8/4(1拍) 點交 高雄市前金區六合二路151巷2號15樓之1 24.2 574
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