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臺南金拍法拍屋 - 臺南市仁德區文賢段170地號 - 110南金職戌290丙

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法拍屋 3拍 128萬 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺南金拍臺南金拍 110南金職戌290丙 (3拍) 不點交
座落位置:臺南市仁德區文賢段170地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/9/9 上午 10:30 星期四 總坪數:19.1 總底價:128
總現值:122.5 拍後增值:-5.5 坪單價:6.7萬/坪 保證金:25.6
使用分區:住宅區 持分地坪:19.1
村里:八甲里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 文賢段 170地號 ,面積 3031.02 m2,持分 1/48 , 128 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/7/28,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 10.47萬/坪,流標
2拍,2021/8/19,總底價 160萬,保證金 32萬,坪單價 8.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 果樹林。嗣據鑑價報告書所示,系爭土地現況為部分道路、空地、雜草樹木及數棟建物坐落。應買人請自行查證,上開建物,占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2. 債務人:本*不*產*宗*3*拍*,*分*出*,*寫*價*債*人*於*賣*日*場*定*標*序*
3. 房屋稅、地價稅、執行費用後,連同其他標的物已拍定部份,若足以清償債權總額時,其餘各標即停止拍賣,縱經拍定,亦得撤銷其拍定。
4. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
5. 上開建物所有權人如符合土地法第104條規定,對座落之基地有優先承買權。
6. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測結果為準。拍定後債權
7. 債務人:債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*由*求*減*金*撤*拍*。
8. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,本公司及臺灣臺南地方法院拍賣不負物之瑕
9. 海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
10. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
11. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
12. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 文賢段 170地號: 3031.02m2*(1/48)*19,400元-128萬元=-5.5萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109教45161 土地 2021/9/17(99拍) 不點交 高雄市湖內區清水段584地號 6 5.9
109如120868 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 臺南市仁德區神農段162地號 2.7 6.2
110南金職亥604 店面 2021/9/23(1拍) 不點交 台南市仁德區上崙里德崙路196巷16弄1號 16 290
110南金職亥620 透天 2021/9/23(1拍) 不點交 台南市仁德區行大街307巷2號 19.3 130
109恭62356 土地 2021/9/23(4拍) 不點交 高雄市湖內區福安段706地號 6.3 36
110當40146 土地 2021/9/28(2拍) 不點交 臺南市仁德區清王段416地號 106.9 11.2
110西45819 土地 2021/9/28(3拍) 不點交 臺南市仁德區清王段647地號 31.6 101.2
110祥61376 土地 2021/9/28(1拍) 不點交 臺南市仁德區中洲西段209地號 21.9 180
109妥18725 農舍 2021/10/5(2拍) 不點交 台南市仁德區二行里中正西路296號 1,425.5 8,544
110合12326 土地 2021/10/12(3拍) 不點交 臺南市仁德區神農段99地號 32.1 204.8
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