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高雄法拍屋 - 高雄市前金區前金段55地號 - 110逸9716

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 110逸9716 (特拍) 點交
座落位置:高雄市前金區前金段55地號 ( 第四種商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2022/1/19 上午 09:30 星期三 總坪數:159.09 總底價:558.2
總現值:627.83 拍後增值:146.43 坪單價:3.51萬/坪 保證金:111.7
使用分區:第四種商業區 公告建坪:159.09 持分地坪:22.86
主建坪:159.09
村里:社口里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前金區 前金段 55地號 ,面積 349 m2,持分 1003/10000 , 210 萬
(第四種商業區 )
2. 高雄市 前金區 前金段 55-2地號 ,面積 111 m2,持分 921/10000 , 76.8 萬
(第四種商業區 )
3. 高雄市 前金區 前金段 55-21地號 ,面積 226 m2,持分 1343/10000 , 194.6 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前金區新盛一街9號地下二層 ,建號 4895 ,持分 全 , 76.8 萬
地下二層:525.93 ,合計:525.93 (8層樓鋼筋混凝土造內之地下二層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/8/25,總底價 940萬,保證金 188萬,坪單價 41.11萬/坪,流標
2拍,2021/10/20,總底價 752萬,保證金 150.4萬,坪單價 32.89萬/坪,流標
3拍,2021/11/17,總底價 601.6萬,保證金 120.32萬,坪單價 26.31萬/坪,流標
應買,2021/11/26,總底價 697.6萬,保證金 139.6萬,坪單價 4.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 債務人:本*建*經*院*1*0*3*2*現*查*,*務*不*場*據*權*之*理*引*至*場*現* *地*室*樓*無*牌*示*有*鐵*連*地*層*可*立*入*內*斷*斷*,*污* *,*濕*霉*現*無*何*具*設*正*進*抽*工*,*人*用*實*使*情*,*標*人*自*查*。*、*投*人*行*明*否*未*納*工*受*費*差*地*,*辦*移*時*應*行*理*程*受*費*差*地*繳*事*。
4. 本件建物為瑞士大廈大樓之地下室,為公寓大廈管理條例施行前登記完畢之建築物,拍定後 可否專有獨立排他使用,請投標人自行查明判斷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前金區 前金段 55地號: 349m2*(1003/10000)*76892元-210萬元=59.16萬元
2. 高雄市 前金區 前金段 55-2地號: 111m2*(921/10000)*102935元-76.8萬元=28.43萬元
3. 高雄市 前金區 前金段 55-21地號: 226m2*(1343/10000)*83500元-194.6萬元=58.84萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的面前道路現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110雄金職未315 其他 2022/2/9(2拍) 不點交 高雄市三民區天津街221巷2號3樓 17.5 85.6
110溫53406 透天 2022/2/9(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區大公路50巷25號 1.8 34
110瑞75227 店面 2022/2/10(2拍) 不點交 高雄市鹽埕區建國四路200號 13.2 238
110讓104250 其他 2022/2/14(1拍) 點交 高雄市前金區六合二路107之1號8樓之10 4.9 24
110強78573 土地 2022/2/14(2拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1463地號 4 138.4
110敬54059 其他 2022/2/16(3拍) 點交 高雄市鹽埕區鹽埕街133巷8號5樓之2 29.5 224
110敬79762 其他 2022/2/16(1拍) 點交 高雄市新興區七賢一路469號12樓之2 110 1,065
110讓67572 土地 2022/2/16(2拍) 不點交 高雄市鹽埕區鹽國段681地號 9.4 220
110溫107747 大樓 2022/2/16(1拍) 點交 高雄市苓雅區海邊路31號8樓之1 54.2 1,500
110心97114 店面 2022/2/16(1拍) 點交 高雄市前金區自立橫路58號 67.7 1,725
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