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新北法拍屋 - 新北市土城區學成路179號5樓 - 110和12961

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法拍屋 1拍 1,095萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 110和12961 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市土城區學成路179號5樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/8/9 下午 02:30 星期一 總坪數:30.61 總底價:1,095
總現值:289.43 拍後增值:-630.57 坪單價:35.77萬/坪 保證金:219
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:30.61 持分地坪:5.67
主建坪:27.53附建坪:3.08
村里:正安里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 學成段 314地號 ,面積 62.07 m2,持分 456/10000 , 103 萬
(第二種住宅區 )
2. 新北市 土城區 學成段 324地號 ,面積 281.96 m2,持分 456/10000 , 467 萬
(第二種住宅區 )
3. 新北市 土城區 學成段 325地號 ,面積 29.17 m2,持分 456/10000 , 49 萬
(第二種住宅區 )
4. 新北市 土城區 學成段 326地號 ,面積 38.11 m2,持分 456/10000 , 64 萬
(第二種住宅區 )
5. 新北市 土城區 學成段 333地號 ,面積 142.88 m2,持分 0/10000 , 237 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市土城區學成路179號五樓 ,建號 905 ,持分 全 , 175 萬
五層:91.02 ,合計:91.02 陽台10.17 (鋼筋混凝土造5層樓)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物(905建號,門牌號碼土城區學成路179號5樓)查封時,無人在場。5樓頂另有一小間 鐵皮加蓋,債權人代理人表示就鐵皮加蓋不予聲請一併查封。據地政人員現場指稱314地號 上有學成路177號建物占用,325地號為上開建物後方土地,無路可達。本院函詢新北市板橋 地政事務所314地號、315地號與905建號須否併同移轉,經新北市板橋地政事務所函覆905建 號為區分所有建物且坐落於土城區學成段324、326、333地號,應併同移轉,905建號建物屬 78年使字第15號使用執照之建物,該執照所載建築基地其中員林段貨饒小段150-9及151-30 地號土地,地籍圖重測後為學成段325及314地號土地,即為905建號建物之建築基地(含法定 空地),因該建物與其建築基地之所有權人同屬一人,應併同移轉,有新北市板橋地政事務 所110年3月26日新北板地登字第1105964786號函附卷可參。又新北市政府工務局亦函覆本院 前開314及325地號土地係78土使字第015號使用執照(77土建字第045號建造執照)之建築基 地,有新北市政府工務局110年3月29日新北工建字第1100587063號函可稽。請應買人注意, 拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本件建物部分拍定後點交。
2. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*、*電*斯*、*理*、*共*金*。*件* *原*有*人*使*人*有*欠*程*益*、*電*瓦*、*理*等*關*用*應*拍*人*自*查*後*相*單*洽*解*。*如*不*產*記*本*示*本*標*如*繳*登*費* *用*得*發*狀*情*,*投*人*自*注*該*記*。
3. 依鑑定報告所載,鑑定人經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀,應無海砂屋、輻射屋、 地震受創、火災受損等情事,經鑑定人詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形;本院已就卷 內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技 能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽 詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤 拍。
4. 本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布 拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參 與投標應買。
5. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 學成段 314地號: 62.07m2*(456/10000)*140000元-103萬元=-63.37萬元
2. 新北市 土城區 學成段 324地號: 281.96m2*(456/10000)*153860元-467萬元=-269.18萬元
3. 新北市 土城區 學成段 325地號: 29.17m2*(456/10000)*140000元-49萬元=-30.38萬元
4. 新北市 土城區 學成段 326地號: 38.11m2*(456/10000)*191969元-64萬元=-30.64萬元
5. 新北市 土城區 學成段 333地號: 142.88m2*(0/10000)*202918元-237萬元=-237萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110助凌1363 其他 2021/8/2(1拍) 點交 新北市板橋區龍興街61巷24號4樓 25 820
110板金職二51 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市板橋區民族段823地號 1.2 140.8
109協95822 其他 2021/8/10(3拍) 點交 新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓 61.6 1,053.4
110板金職二52 土地 2021/8/11(3拍) 不點交 新北市板橋區忠孝段654地號 2.2 102.4
110板金職二77 土地 2021/8/11(2拍) 不點交 新北市土城區土城段1064地號 .1 5
110板金職二125 平房 2021/8/11(1拍) 點交 新北市板橋區合安一路49號6樓之1 37.1 2,290
110板金職二84 平房 2021/8/11(1拍) 點交 新北市板橋區信義路74巷5弄13號4樓 29.8 1,150
108宿35763 平房 2021/8/12(1拍) 不點交 新北市板橋區龍興街14號4樓 5.7 210
109壯148074 平房 2021/8/16(1拍) 點交 新北市土城區中央路二段191號14樓之2 19 1,029
109助洪5631 土地 2021/8/19(2拍) 不點交 新北市板橋區幸福段1078-5地號 17.3 320.5
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