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臺北法拍屋 - 新北市新店區櫻花段396地號 - 109消債清晴97

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109消債清晴97 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區櫻花段396地號 ( 第二種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/8/4 下午 02:30 星期三 總坪數:19.23 總底價:242
總現值:204.08 拍後增值:-37.92 坪單價:12.58萬/坪 保證金:49
使用分區:第二種住宅區 持分地坪:19.23
村里:德翠里

土地法拍屋土地

3. 新北市 新店區 櫻花段 378地號 ,面積 155.16 m2,持分 1/24 , 27 萬
(第二種住宅區 )
2. 新北市 新店區 櫻花段 386地號 ,面積 69.84 m2,持分 1/24 , 3 萬
(道路用地 )
1. 新北市 新店區 櫻花段 396地號 ,面積 584.01 m2,持分 1/24 , 100 萬
(第二種住宅區 )
6. 新北市 新店區 櫻花段 439地號 ,面積 24.31 m2,持分 1/24 , 1 萬
(道路用地 )
5. 新北市 新店區 櫻花段 440地號 ,面積 616.89 m2,持分 1/24 , 108 萬
(第二種住宅區 )
4. 新北市 新店區 櫻花段 441地號 ,面積 75.63 m2,持分 1/24 , 3 萬
(道路用地 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據本院109年10月8日鑑價報告所載,440地號南側臨路寬8公 尺已開闢計畫道路、北側臨路寬8公尺未開闢計畫道路,396地號南北側皆 臨路寬8公尺未開闢計畫道路,378地號北側臨路寬5公尺之既成道路、南側 臨路寬8公尺未開闢計畫道路,上開土地使用分區均為第二種住宅區。439地號為已開闢之計畫道路,386、441地號為尚未開闢之計畫道路,上開地 號土地使用分區均為道路用地。
2. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優 先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之 共有人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆 為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得 行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3. 債務人:本*拍*程*非*制*行*序*拍*後*點*,*不*發*利*轉*書*由*務*協*拍*人*行*理*轉*記*請*買*注*。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

3. 新北市 新店區 櫻花段 378地號: 155.16m2*(1/24)*32100元-27萬元=-6.25萬元
2. 新北市 新店區 櫻花段 386地號: 69.84m2*(1/24)*32100元-3萬元=6.34萬元
1. 新北市 新店區 櫻花段 396地號: 584.01m2*(1/24)*32100元-100萬元=-21.89萬元
6. 新北市 新店區 櫻花段 439地號: 24.31m2*(1/24)*32100元-1萬元=2.25萬元
5. 新北市 新店區 櫻花段 440地號: 616.89m2*(1/24)*32100元-108萬元=-25.49萬元
4. 新北市 新店區 櫻花段 441地號: 75.63m2*(1/24)*32100元-3萬元=7.12萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110北金職七20乙 土地 2021/7/28(1拍) 不點交 新北市新店區櫻花段514地號 1.7 25
110北金職七20甲 土地 2021/7/28(1拍) 不點交 新北市新店區櫻花段310地號 2.2 32
110北金職七24二 土地 2021/7/28(1拍) 不點交 新北市新店區青潭段湖閃坑小段137-5地號 550.6 325
110北金職九17 土地 2021/8/4(1拍) 不點交 新北市新店區櫻花段309地號 19.7 110.4
110北金職七22甲 土地 2021/8/4(1拍) 不點交 新北市新店區櫻花段309地號 9.3 52.6
110北金職七22乙 土地 2021/8/4(1拍) 不點交 新北市新店區櫻花段520地號 10.4 57.8
109丑112095 土地 2021/8/10(4拍) 點交 新北市新店區直潭段蘆竹濫小段115-1地號 43.6 98.3
109宇84636 土地 2021/8/10(4拍) 點交 新北市新店區梅花湖段534地號 34.8 113.7
109火106669 土地 2021/8/12(3拍) 不點交 新北市新店區直潭段塗潭小段128-1地號 195.2 64.6
109戊107200 土地 2021/8/19(1拍) 不點交 新北市新店區蘭溪段92地號 50.1 57
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