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臺南法拍屋 - 台南市南區灣裡路516巷2號 - 110廉31866

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法拍屋 2拍 786萬 待標 0956-207-722 J0165 李金廚
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 110廉31866 (2拍) 待標 不點交
座落位置:台南市南區灣裡路516巷2號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/8/17 下午 02:00 星期二 總坪數:27.98 總底價:786
總現值:273 拍後增值:-34 坪單價:28.09萬/坪 保證金:157.2
使用分區:住宅區 公告建坪:27.98 持分地坪:31.76
增建坪:27.98
村里:安富里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 南山段 235-3地號 ,面積 81 m2,持分 1/1 , 236 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 南區 南山段 235-6地號 ,面積 24 m2,持分 1/1 , 71 萬
(細部計畫道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 台南市南區灣裡路516巷2號 ,建號 944 ,持分 全 , 479 萬
一層:46.25 ,二層:46.25 ,合計:92.5 (2層、鋼筋混凝土造、倉庫)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*封*,*建*現*管*人*場*稱*系*建*係*務*借*灣*聖*殿*宮*使*,* *現*三*建*,*據*政*界*員*:*號*土*現*分*巷*使*,*分*地*又*案*明*現*時*據*政*界*員*編*2*地*計*道*,*上*宮*之*所*香*占*,*據*智* *場*:*物*聖*殿*宇*用*內*神*已*出*僅*存*祀*品*現*封*無*進*,*由*其*理*又*前*債*人*報*務*與*方*所*權*分*歧*,*買*請*行*證*香*與* *不*本*拍*範*內*本*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件第一拍價格引用前案(109年度司執字第85502號)第二次拍賣底價。六、依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(如屋內發生非自然死亡、海 砂屋等)無擔保請求權。
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*結*為*。*定* *權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷* *。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條trial,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉 證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 南山段 235-3地號: 81m2*(1/1)*26,000元-236萬元=-25.4萬元
2. 臺南市 南區 南山段 235-6地號: 24m2*(1/1)*26,000元-71萬元=-8.6萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110南金職戌381 土地 2021/7/28(1拍) 不點交 臺南市仁德區保甲段929地號 24.5 22
110南金職亥280 土地 2021/7/28(2拍) 不點交 臺南市南區中和段611-1地號 4.5 18.4
110南金職戌310 土地 2021/7/28(1拍) 不點交 臺南市南區中和段1108地號 17.4 73
110南金職亥208 土地 2021/7/28(2拍) 不點交 臺南市南區省躬段151地號 6.3 13.6
110南金職亥259 土地 2021/7/28(2拍) 不點交 臺南市南區省躬段312地號 18 220
109實106318 土地 2021/8/3(3拍) 不點交 臺南市南區興農段708地號 710.3 1,503.4
110服8722 土地 2021/8/3(1拍) 不點交 高雄市茄萣區福東段856-1地號 48.9 290
110賢6251 土地 2021/8/3(1拍) 不點交 臺南市南區南山段666地號 17 130
110意1027 土地 2021/8/3(2拍) 不點交 臺南市南區中和段1131地號 29 103.2
109正93916 土地 2021/8/3(4拍) 不點交 臺南市南區省躬段187地號 20 69.2
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