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臺北法拍屋 - 新北市新店區華城路36巷35號未辦保存登記建物 - 109乙136338

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法拍屋 2拍 40萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109乙136338 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區華城路36巷35號未辦保存登記建物 案件種類:透天
拍賣日期:2021/9/23 下午 02:30 星期四 總坪數:15.54 總底價:40
總現值:117.43 拍後增值:-18.57 坪單價:11.32萬/坪 保證金:8
使用分區:農業區 公告建坪:15.54 持分地坪:21.4
增建坪:15.54
村里:龍門里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 安康段 614地號 ,面積 3395.45 m2,持分 9/432 , 136 萬
(農業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新店區華城路36巷35號未辦保存登記建物 ,建號 558 ,持分 2/15 , 40 萬
1層:190.56 ,2層:194.84 ,合計:385.4

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/8/26,總底價 50萬,保證金 10萬,坪單價 14.15萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的土地於查封時經債權人會同地政人員到場指稱係位於128938 號路燈北方60公尺處之土地,其上有2間木造建物、1間鐵皮屋及耕作物, 實際現況仍請應買人自行至現場查看。
2. 前項本件拍賣標的土地上之建物均不在拍賣範圍,且使用權源不明,拍定 人應自行處理其法律關係,請應買人注意。
3. 本件拍賣土地不動產所有權係應有部分,有無分協議不明,拍定後不點 交,共有人有優先承買權,惟共有人中有於拍賣期日到場應買拍得者,其 餘共有人即無優先承買權。如有租地建屋或設定地上權者,承租人或地上 權人亦有優先承買權。
4. 債務人:本*拍*不*產*甲*乙*標*別*賣*依*開*,*有*標*動*拍* *得*金*足*清*債*額*土*增*稅*債*人*負*之*用*,*餘
5. 本件拍賣標的建物於查封時經債權人導往到場,在場之共有人稱由其與家人居住使用,債務 人並未居住使用,並無漏水、海砂屋等足以影響交易之情形,實際現況仍請應買人自行至現 場查看。
6. 本件拍賣標的建物使用土地之權源不明,拍定人應自行處理其法律關係。又依新北市政府違 章建築拆除大隊110年3月8日新北拆認二字第1103241294號函為既存違建,拍照建檔列管, 請應買人注意。
7. 本件拍賣土地不動產所有權係應有部分,有無分協議不明,拍定後不點交,共有人有優先承 買權,惟共有人中有於拍賣期日到場應買拍得者,其餘共有人即無優先承買權。如有租地建 屋或設定地上權者,承租人或地上權人亦有優先承買權。
8. 債務人:本*拍*不*產*甲*乙*標*別*賣*依*開*,*有*標*動*拍*所*價*已*敷* *債*額*土*增*稅*債*人*負*之*用*,*餘*分*不*拍*,*經*定*得* *。
9. 上開不動產1宗拍賣。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 安康段 614地號: 3395.45m2*(9/432)*16600元-136萬元=-18.57萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109辛75812 其他 2021/9/17(1拍) 不點交 新北市新店區安德街71巷24號5樓 7.8 330
110北金職七3 土地 2021/9/22(4拍) 不點交 新北市新店區廣明段188地號 .4 20.5
109助福12607 平房 2021/9/27(2拍) 不點交 新北市新店區永業路22巷9號4樓 15.6 402.4
109午90705 土地 2021/9/27(4拍) 點交 新北市新店區安坑段一股坡小段123-5地號 715 11,075
110北金職九33 土地 2021/9/29(2拍) 不點交 新北市新店區祥和段605地號 125.1 490.4
109火56718 大樓 2021/10/7(1拍) 點交 新北市新店區安興路83之1號 54.7 3,880
109火47343 土地 2021/10/7(3拍) 不點交 新北市新店區太平段2地號 166.3 1,936.8
109酉134516 店面 2021/10/19(0拍) 不點交 新北市新店區光明街46號 61.7 4,155
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