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新北法拍屋 - 新北市三峽區添福107之8號 - 109梅159950

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法拍屋 2拍 53萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109梅159950 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三峽區添福107之8號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/10/4 下午 02:30 星期一 總坪數:14.52 總底價:53
總現值:50.54 拍後增值:14.54 坪單價:3.65萬/坪 保證金:10.6
公告建坪:14.52 持分地坪:9.63
主建坪:3.96附建坪:0.53增建坪:10.03
村里:永定里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三峽區 十三添一段 325地號 ,面積 115.98 m2,持分 1/6 , 26 萬
2. 新北市 三峽區 十三添一段 326地號 ,面積 225.00 m2,持分 1/18 , 10 萬

建物法拍屋建物

1. 新北市三峽區添福107之8號 ,建號 15 ,持分 1/6 , 8 萬
一樓:78.55 ,合計:78.55 陽台10.60 (住家用、1層加強磚造)
2. 新北市三峽區添福107之8號 ,建號 13 ,持分 1/6 , 9 萬
1樓層:71.06 ,2樓層:117.38 ,屋頂突出物:10.46 ,合計:198.9

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/8/16,總底價 63萬,保證金 13萬,坪單價 4.34萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*(*地*於*國*0*年*月*1*法*部*政*行*新*分*查*時*據*送*關*地*政*務*人*現*陳*:*件*賣*三*一*3*5*3*6*號*即*測*十*添*十*添*段*2*0*6*2*0*7*號*土*係*新*市*峽*添*1*7*8*物*落*地*部*為*物*巷*內*之*地*巷*後*綠*鐵*屋*據*場*席*川*:*屋*債*人*母*、*弟*在*人* *。*本*於*1*年*月*5*履*,*務*之*親*場*:*屋*自*,*出*、*借*非* *、*射*海*屋*屋*牆*潮*斑*。
2. 編號13建物為未辦保存登記建物(即違章建築),拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存 登記。部分係使用鄰地(十三添一段318地號:占用面積約6.14平方公尺、323地號:占用面 積約7.01平方公尺、未登錄土地:占用面積約0.18、2.92平方公尺),為第三人所有,使用 土地權源不明,拍定人應自行承擔拆除風險,請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍 賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
3. 債務人:本*係*賣*地*建*應*部*,*查*債*人*際*用*分*拍*後*點*。*非*有* *一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*之*有*部*比*共*承*之*惟*張*先*買*之*有*,*提*其*共*人*證*;*主*優* *買*之*因*應*部*或*期*提*其*共*人*證*,*不*行*優*承*權*,*定*人*承*人*得*絕*受*承*。*拍*土*與*物*共*人*不*同*而*主*優*承* *,*使*地*一*基*共*人*優*承*權*應*建*共*人*優*承*權*建*共*人*有*先*買*。
4. 另再囑託不動產估價師事務所至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經不 動產估價師事務所函覆本院稱:自外觀判斷尚無地震受創、嚴重漏水、火災受損等情事;輻 射屋部分,經查詢行政院原子能委員會網站,非屬目前列管輻射屋;是否為海砂屋部分,外 觀無法判斷;是否有在建物非自然死亡部分,經查詢臺灣凶宅網本案建物不在凶宅訊息內, 惟實際情形仍需經相關機關協查等語,有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。
5. 債務人:執*法*業*就*以*響*易*特*情*,*如*砂*、*射*、*震*創*火*受*、* *漏*、*物*有*自*死*等*向*場*詢*,*囑*鑑*人*至*場*看*且*上*調*查*果*明*上*使*情*欄*請*標*於*標*仍*自*注*查*之*拍*後*債*人* *務*、*定*或*他*係*,*不*以*行*院*上*事*所*使*情*不*或*盡*查*能*等*由*求*減*金*聲*撤*拍*。*、*件*賣*的*倘*共*人*優*承*權*拍*,*相*時*踐*優*承*之*知*嗣*序*完*後*得*發*利*轉*書*請*標*注*。
6. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三峽區 十三添一段 325地號: 115.98m2*(1/6)*20000元-26萬元=12.66萬元
2. 新北市 三峽區 十三添一段 326地號: 225.00m2*(1/18)*9500元-10萬元=1.88萬元

照片

  • 法拍屋-標的立面照片
  • 法拍屋-標的立面照片
  • 法拍屋-標的現況照片
  • 法拍屋-標的現況照片
  • 法拍屋-標的臨路照片
  • 法拍屋-標的臨路照片

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109實64268 平房 2021/9/22(2拍) 點交 新北市三峽區 30.9 296
109天53495 其他 2021/9/23(1拍) 點交 新北市三峽區添福21之7號3樓之2 18.6 219
110板金職二74 平房 2021/9/29(4拍) 點交 新北市三峽區白雞68之309號地下2樓 114.2 374.9
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