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高雄金拍法拍屋 - 高雄市鳳山區西湖街111號 - 110雄金職申118

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法拍屋 1拍 938萬 0915432777 謝賢銓
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 110雄金職申118 (1拍) 點交
座落位置:高雄市鳳山區西湖街111號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/11/3 上午 10:30 星期三 總坪數:87.57 總底價:938
總現值:187.18 拍後增值:-163.82 坪單價:10.71萬/坪 保證金:187.6
使用分區:住宅區 公告建坪:87.57 持分地坪:15.45
主建坪:71.25附建坪:5.16公設坪:11.15公設比:12.73%
村里:寶山里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 283-46地號 ,面積 892 m2,持分 98/10000 , 66 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 289-4地號 ,面積 241 m2,持分 98/10000 , 15 萬
(住宅區 )
3. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 294-10地號 ,面積 4079 m2,持分 98/10000 , 270 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區西湖街111號 ,建號 6353 ,持分 全 , 512 萬
1層:77.24 ,2層:125.99 ,騎樓:32.32 ,合計:235.55 陽台17.07 (14層樓鋼筋混凝土造內之第1、2層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 6585 ,持分 51/10000 , 75 萬
總面積:7228.68 ,合計:7228.68

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/8/11,總底價 938萬,保證金 187.6萬,坪單價 10.71萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 債務人:本*建*經*灣*雄*方*院*1*0*4*1*現*執*,*人*場*現*為*樓*之*、*層*,*大*管*員*建*似*鄰*即*牌*碼*山*西*街*1*號*通*經*察*物*戶*右*標*有*山*西*街*1*號*1*3*之*牌*1*開*開*宮*有*奉*佛*2*為*般*家*設*經*行*員*視*察*物*無*水*牆*樑*有*痕*經*問*樓*理*,*前*無*欠*理*,*無*用*樓*車*,*務*之*人*爾*出*。*據*院*職*函*地*機*,*稱*無*山*西*街*1*號*門*地*資*,*函*戶*機*,*稱*8*‧*‧*起*今*均*無*員*鳳*區*湖*1*3*設*戶*。*經*院*1*0*9*1*會*地*人*及*政*關*場*勘*經*政*員*場*測*現*建*面*與*山*西*街*1*號*一*總*記*原*建*圖*符*而*政*員*示*現*鳳*區*湖*1*3*門*,*建*規*建*戶*,*向*政*關*請*牌*至*不*產*有*存*與*或*歸*,*依*政*關*建*機*登*認*為*。*詢*大*管*總*事*建*現*及*理*之*繳*均*列*鳳*區*湖*1*1*及*1*號*戶*繳*人*係*務*,*實*權*歸*並*清*。*行*,*務*之*回*,*詢*表*鳳*區*湖*1*1*購*時*即*建*現*,*知*何*有*山*西*街*1*號*在*債*人*張*場*釘*門*鳳*區*湖*1*3*並*存*,*無*房*通*情*。*際*用*形*投*人*自*查*。
4. 本件不動產經本院調查所得及現場形式外觀權利判斷,建物現況即為編號1鳳山區西湖街111號建物,鳳山區西湖街113號並不存在,實際所有權歸屬如有爭執,仍應以實體判決為準,本件拍定後依建物使用現況點交,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 283-46地號: 892m2*(98/10000)*40,292元-66萬元=-30.78萬元
2. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 289-4地號: 241m2*(98/10000)*33,900元-15萬元=-6.99萬元
3. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 294-10地號: 4079m2*(98/10000)*36,010元-270萬元=-126.05萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110雄金職未233二 土地 2021/12/1(2拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段下菜園小段60-41地號 .4 3.2
110雄金職未233一 土地 2021/12/1(2拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段下菜園小段60-10地號 .3 2.4
110雄金職未233三 土地 2021/12/1(2拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段下菜園小段60-52地號 .4 3.2
110雄金職辰154 土地 2021/12/1(2拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段312-1地號 1.9 30.4
110雄金職申62 土地 2021/12/1(4拍) 不點交 高雄市鳳山區埤頂段1189-16地號 42.7 279.1
110雄金職辰243一 土地 2021/12/1(1拍) 不點交 高雄市大寮區山子頂段2236-1地號 59.4 162
110雄金職辰243二 平房 2021/12/1(1拍) 不點交 高雄市鳳山區中山東路152巷13號 11.4 142
110雄金職酉252 土地 2021/12/1(1拍) 不點交 高雄市大寮區永芳段679地號 53 440
110丞71365 其他 2021/12/2(1拍) 不點交 高雄市鳳山區瑞興路472號10樓 52.9 775
110春93498 土地 2021/12/2(1拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段154-8地號 228.4 2,880
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