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新北法拍屋 - 新北市中和區華福街28號 - 109松155029

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法拍屋 2拍 852萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109松155029 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市中和區華福街28號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/9/28 下午 02:30 星期二 總坪數:52.15 總底價:852
總現值:618.91 拍後增值:-866.09 坪單價:40.23萬/坪 保證金:171
使用分區:住宅區 公告建坪:52.15 持分地坪:14.48
主建坪:52.15
村里:順德里 其他內容:加強磚造/5層

土地法拍屋土地

2. 新北市 中和區 三民段 198地號 ,面積 134.93 m2,持分 1/5 , 613 萬
(住宅區 )
1. 新北市 中和區 華福段 897地號 ,面積 83.48 m2,持分 1/4 , 872 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區華福街28號 ,建號 2995 ,持分 全 , 374 萬
一層:55 ,平台:5 ,騎樓:16.45 ,合計:76.45 (4層樓加強磚造)
2. 新北市中和區民享街59巷2號四樓 ,建號 713 ,持分 全 , 239 萬
四層:82.04 ,陽台:13.90 ,合計:95.94 (鋼筋混凝土造5層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/8/24,總底價 1,480萬,保證金 296萬,坪單價 53.01萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*後*交*經*院*請*北*政*警*局*和*局*員*明*用*形*據*居*示* *務*自*。
2. 另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕 向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3. 上開不動產2宗合併拍trial人分別出價。
4. 有抵押權設定,抵押權登記拍定後全部塗銷。
5. 本件不動產分甲、乙、丙標依序拍賣。?如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權 及其他優先債權時,乙、丙標即不予拍定;縱為拍定,於核算後,亦得撤銷,投標人不得異 議。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 中和區 三民段 198地號: 134.93m2*(1/5)*126487元-613萬元=-271.66萬元
1. 新北市 中和區 華福段 897地號: 83.48m2*(1/4)*133000元-872萬元=-594.43萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物臨華福街現況1
  • 法拍屋-勘估標的建物臨華福街現況2
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀1
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀2
  • 法拍屋-勘估標的建物臨民享街59巷現況1
  • 法拍屋-勘估標的建物臨民享街59巷現況2
  • 法拍屋-勘估標的建物公寓大樓一樓出入口
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物臨五權街現況1
  • 法拍屋-勘估標的建物臨五權街現況2
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀1
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109公97673 土地 2021/9/22(2拍) 點交 新北市板橋區海山段1086地號 14 4,160
110實18387 平房 2021/9/22(1拍) 點交 新北市板橋區中山路二段90巷43弄9之4號 28.6 1,250
110板金職四81甲 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 新北市中和區員山段792地號 .8 29.2
110板金職二84 平房 2021/9/22(3拍) 點交 新北市板橋區信義路74巷5弄13號4樓 29.8 736
110板金職四53 土地 2021/9/22(1拍) 不點交 新北市板橋區府中段1473地號 .3 37
110板金職四81乙 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 新北市中和區員山段623地號 1.5 42.4
110板金職四81丙 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 新北市中和區員山段497地號 .7 20.4
110板金職一156 平房 2021/9/22(2拍) 不點交 新北市板橋區重慶路245巷106號6樓 39.3 2,720
110板金職二163甲 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 新北市土城區安和段494地號 4.4 192
110板金職二163乙 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 新北市土城區安和段497地號 2.7 120
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