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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區凱旋三路279之2號 - 110儉5287

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法拍屋 應買 380.7萬 待標 0956067698 朱國慶
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 110儉5287 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市前鎮區凱旋三路279之2號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/11/26 ~ 2022/2/25 總坪數:21.95 總底價:380.7
總現值:135.22 拍後增值:-2.48 坪單價:17.34萬/坪 保證金:76.2
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:21.95 持分地坪:6.68
主建坪:21.95
村里:池西村 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 光華段 39-2地號 ,面積 491.00 m2,持分 450/10000 , 137.7 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區凱旋三路279之2號 ,建號 2239 ,持分 全 , 243 萬
三層:72.56 ,合計:72.56 (5層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/9/14,總底價 470萬,保證金 94萬,坪單價 21.41萬/坪,流標
2拍,2021/10/5,總底價 423萬,保證金 84.6萬,坪單價 19.27萬/坪,流標
3拍,2021/11/16,總底價 380.7萬,保證金 76.2萬,坪單價 17.34萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件110年2月24日查封時,標的為屋齡40年之雙併公寓,目前為空屋,開鎖入內後檢視,有些微 壁癌,其餘屋況尚可,標的無車位,另據鑑價報告顯示,經訪查鄰人,標的並無海砂屋、輻射 屋、地震受創或嚴重漏水及非自然死亡事故發生,又建物臨凱旋三路,位於輕軌二聖站附近,交 通便利性屬中高,請投標人注意。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以 影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情 形,請投標人於投標前注意並自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得 買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 光華段 39-2地號: 491.00m2*(450/10000)*61,200元-137.7萬元=-2.48萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀正立面
  • 法拍屋-入口大門
  • 法拍屋-面前道路環境1
  • 法拍屋-面前道路環境2
  • 法拍屋-入口大門與騎樓狀況
  • 法拍屋-入口大門與騎樓狀況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110雄金職酉238 平房 2022/2/9(2拍) 不點交 高雄市前鎮區育群街239巷22弄16號 10.1 108
110雄金職酉338 平房 2022/2/9(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新樂街60巷4之3號 7.7 62.4
110瑞62847 土地 2022/2/10(4拍) 不點交 高雄市前鎮區憲德段297地號 20.6 263.7
110敬74742 透天 2022/2/16(1拍) 不點交 高雄市苓雅區廣東二街35巷39號 43.9 870
110文81146 其他 2022/2/16(2拍) 點交 高雄市前鎮區瑞士街25號6樓 75 1,400
110敬49584 土地 2022/2/16(4拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1168地號 26.1 15.4
110敬70031 平房 2022/2/16(3拍) 點交 高雄市鳳山區南昌街54巷17之3號 24.1 192
110心78213 平房 2022/2/16(1拍) 點交 高雄市苓雅區英義街382之4號 32.9 415
110讓37273 透天 2022/2/16(1拍) 點交 高雄市鳳山區林森路53巷19號 40.5 740
110意96133 土地 2022/2/17(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞南段566-36地號 12.7 180
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