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高雄法拍屋 - 高雄市鼓山區九如四路711巷68號未保存登記建物 - 110祥25128

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法拍屋 應買 332.9萬 待標 0956067698 朱國慶
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 110祥25128 (應買) 待標 部分點交
座落位置:高雄市鼓山區九如四路711巷68號未保存登記建物 案件種類:透天
拍賣日期:2021/11/2 ~ 2022/2/1 總坪數:19.02 總底價:332.9
總現值:302.4 拍後增值:-8.1 坪單價:17.5萬/坪 保證金:66.6
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:19.02 持分地坪:16.34
增建坪:19.02
村里:竹義里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鼓山區 內惟段 六小段 1152地號 ,面積 88 m2,持分 1/3 , 168.4 萬
(第三種住宅區 )
2. 高雄市 鼓山區 內惟段 六小段 1153地號 ,面積 74 m2,持分 1/3 , 142.1 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鼓山區九如四路711巷68號未保存登記建物 ,建號 1755 ,持分 全 , 22.4 萬
1樓層:62.88 ,合計:62.88

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/9/14,總底價 520萬,保證金 104萬,坪單價 27.34萬/坪,流標
2拍,2021/10/5,總底價 416萬,保證金 83.2萬,坪單價 21.87萬/坪,流標
3拍,2021/10/26,總底價 332.9萬,保證金 66.6萬,坪單價 17.5萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*1*2*1*月*6*查*時*1*5*地*土*上*慶*堂*宇*用*嗣*1*年*月*3*查*測*時* *債*人*明*行*的*圍*為*落*1*3*號*門*號*九*四*7*1*6*號*保*登*建*,*為*務*所*且*住*用*廟*不*請*行*請*標*注*。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。如土地共有人 行使優先購買權時,應併同買受1153地號土地之未保存登記建物。六、本件1152地號土地上之建物(廟宇)不在拍賣範圍,拍定後不點交。
4. 如符合土地法第104條、民法第426條之2規定者,有優先購買權,並請儘速向本院陳報。如有爭議,且經提起確認優先購買權訴訟,將待最後確定判決為準。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鼓山區 內惟段 六小段 1152地號: 88m2*(1/3)*56,000元-168.4萬元=-4.13萬元
2. 高雄市 鼓山區 內惟段 六小段 1153地號: 74m2*(1/3)*56,000元-142.1萬元=-3.97萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鼓山區九如四路711巷68號
  • 法拍屋-高雄市鼓山區九如四路711巷68號
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  • 法拍屋-高雄市鼓山區九如四路711巷68號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110助治1439 土地 2022/2/9(2拍) 不點交 高雄市左營區新庄段七小段663地號 143.7 3,152
110溫52976 平房 2022/2/9(1拍) 點交 高雄市鼓山區慶豐街3號5樓之2 23.3 225
110強78573 土地 2022/2/14(2拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1463地號 4 138.4
110儉50186 其他 2022/2/15(2拍) 點交 高雄市鼓山區美術東四路25號5樓之1 26 592
110意49985 土地 2022/2/17(1拍) 不點交 高雄市三民區中都段四小段111-16地號 6.7 200
110祿88218 土地 2022/2/22(3拍) 不點交 高雄市三民區中都段四小段245地號 1.4 25.6
109祿42272 店面 2022/2/22(2拍) 不點交 高雄市三民區中華三路273號 7.3 164
110莊71394 土地 2022/2/24(2拍) 不點交 高雄市鼓山區內惟段三小段179地號 7.3 240
110春114282 土地 2022/3/3(1拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段665地號 4.9 110
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