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臺中法拍屋 - 台中市大甲區文曲路598巷1之6號 - 110司執六35109

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法拍屋 3拍 475萬 0921585814 李茂華
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 110司執六35109 (3拍) 不點交
座落位置:台中市大甲區文曲路598巷1之6號 案件種類:農舍
拍賣日期:2021/11/10 下午 01:30 星期三 總坪數:74.51 總底價:475
總現值:268.6 拍後增值:-66.4 坪單價:6.37萬/坪 保證金:142.5
公告建坪:74.51 持分地坪:325.01
主建坪:71.89附建坪:2.62
村里:三民里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 大甲區 義和段 287-7地號 ,面積 32.42 m2,持分 1/1 , 15 萬
2. 臺中市 大甲區 義和段 287-8地號 ,面積 111.65 m2,持分 1/1 , 40 萬
3. 臺中市 大甲區 義和段 287-10地號 ,面積 112.75 m2,持分 1/1 , 40 萬
4. 臺中市 大甲區 義和段 287-16地號 ,面積 550.83 m2,持分 1/1 , 160 萬
5. 臺中市 大甲區 義和段 287-19地號 ,面積 266.75 m2,持分 1/1 , 80 萬

建物法拍屋建物

1. 臺中市大甲區文曲路598巷1之6號 ,建號 126 ,持分 1/2 , 120 萬
一層:151.94 ,二層:151.94 ,三層:69.28 ,合計:373.16 陽台9.34 (農舍、鋼筋混凝土造、3層樓)
2. 臺中市大甲區文曲路598巷1之6號 ,建號 611 ,持分 1/2 , 20 萬
一層:22.40 ,二層:22.40 ,三層:57.36 ,合計:102.16 雨遮8.00 (自用農舍、RC造、鋼架鐵皮造、3層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/9/22,總底價 700萬,保證金 210萬,坪單價 9.39萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 詳備註欄。
2. 抵押權登記於拍定後塗銷。
3. 債務人:本*拍*建*現*債*人*其*人*住*係*賣*有*分*拍*後*點*,*物*有*有* *承*權*另*現*資*無*得*建*是*非*砂*、*射*、*震*有*無*壞*及*內*有*非*然*亡*情*,*建*是*有*開*大*疵*以*響*易*仍*由*買*自*查*證*評*,*受*對*之*疵*擔*請*權*
4. 建物1坐落287-4地號部分非本次拍賣範圍,占有土地法律關係不明,拍定後由應買人自理。
5. 附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且 該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受 拆除之危險。六、本件拍賣建物為農舍,為符合「農業用地興建農舍辦法」,依行政院農業委員會96年2月13 日農水保字第0961848111號函,應買人應符合無自用農舍之條件,應買時須檢具稅捐稽徵單 位開具申請人之房屋財產歸戶查詢清單;申請人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照 影本;申請人切結無自用農舍等文件,俾供審查。
6. 本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置及有無建物占用等占

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 大甲區 義和段 287-7地號: 32.42m2*(1/1)*2,500元-15萬元=-6.9萬元
2. 臺中市 大甲區 義和段 287-8地號: 111.65m2*(1/1)*2,500元-40萬元=-12.09萬元
3. 臺中市 大甲區 義和段 287-10地號: 112.75m2*(1/1)*2,500元-40萬元=-11.81萬元
4. 臺中市 大甲區 義和段 287-16地號: 550.83m2*(1/1)*2,500元-160萬元=-22.29萬元
5. 臺中市 大甲區 義和段 287-19地號: 266.75m2*(1/1)*2,500元-80萬元=-13.31萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110司執子84104 土地 2021/12/1(1拍) 不點交 臺中市大甲區文化段299地號 24 61
110司執秋2176 土地 2021/12/1(0拍) 點交 臺中市大甲區義和段114-2地號 57.6 400
110司執午31303 透天 2021/12/15(2拍) 點交 台中市大甲區育英路176巷6號 6.9 64
109司執丑69691 土地 2021/12/21(1拍) 不點交 臺中市大甲區薰風段24地號 129.2 109.6
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