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臺北法拍屋 - 新北市新店區直潭段小粗坑小段138地號 - 110酉35683

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法拍屋 3拍 14.8萬 0932346027 謝文章
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臺北法拍屋臺北法拍屋 110酉35683 (3拍) 不點交
座落位置:新北市新店區直潭段小粗坑小段138地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/10/19 上午 09:30 星期二 總坪數:24.68 總底價:14.8
總現值:12.24 拍後增值:-2.56 坪單價:0.6萬/坪 保證金:2.96
使用分區:保護區 持分地坪:24.68
村里:建福里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 直潭段 小粗坑小段 138地號 ,面積 3671 m2,持分 1/45 , 14.8 萬
(保護區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/8/24,總底價 23萬,保證金 4.6萬,坪單價 0.93萬/坪,流標
2拍,2021/9/28,總底價 18.4萬,保證金 3.68萬,坪單價 0.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據地政人員指界稱,本件拍賣標的其上部分為門牌號碼新北市新店區永興 路90之1號房屋及前空地,以及部分永興路下方之菜圃;占有使用權源不 明,須拍定人自行釐清,請應買人注意。土地使用分區為保安保護區。
2. 地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,其順位優先於共有人之優先承 買權。
3. 本件僅拍賣土地應有部分,不及於其上建物,拍定後不點交,土地共有人 有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權; 如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買 之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 直潭段 小粗坑小段 138地號: 3671m2*(1/45)*1500元-14.8萬元=-2.56萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況1
  • 法拍屋-勘估標的現況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109酉134516 店面 2021/11/23(0拍) 不點交 新北市新店區光明街46號 61.7 3,324.2
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