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臺北法拍屋 - 台北市信義區虎林街120巷209之1號 - 110正5777

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 110正5777 (指價) 不點交
座落位置:台北市信義區虎林街120巷209之1號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/10/12 上午 09:30 星期二 總坪數:55.29 總底價:1,972
總現值:998.4 拍後增值:-793.6 坪單價:35.66萬/坪 保證金:395
使用分區:第三種住宅區(特)(遷) 公告建坪:55.29 持分地坪:9.68
主建坪:28.22增建坪:27.07
村里: 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 永吉段 三小段 752地號 ,面積 32 m2,持分 1/1 , 1,792 萬
(第三種住宅區(特)(遷) )

建物法拍屋建物

1. 臺北市信義區虎林街120巷209之1號 ,建號 867 ,持分 全 , 120 萬
1層:30.97 ,2層:31.16 ,3層:31.16 ,合計:93.29 (3層樓加強磚造)
2. 臺北市信義區虎林街120巷209之1號未登記部分 ,建號 1134 ,持分 全 , 60 萬
第1層未登記部分:5.06 ,第2層未登記部分:17.76 ,第3層未登記部分:17.76 ,第3層頂樓未登記部分:48.92合計:89.5

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2021/9/14,總底價 2,465萬,保證金 493萬,坪單價 44.58萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的867建號為3層樓之透天建物,樓梯於屋內,進入2樓、3樓、頂樓均由室內進出,其 1、2樓及頂樓(標的1134建號建物)目前均堆置物品及傢俱,3樓係由前屋主即第三人陳民康 居住使用,惟其占有使用權源不明,應買人須自行解決其法律關係,請投標人注意。
2. 債務人:本*拍*標*經*主*機*查*有*海*屋*地*或*災*創*建*內*非*然*亡*足* *響*易*特*情*,*臺*市*府*防*1*0*4*1*日*市*調*第*1*3*1*3*5*函*,*自*5*至*無*生*災*錄*經*北*政*警*局*義*局*1*年*月*1*北*警*分*字* *1*3*0*3*2*函*,*建*非*然*亡*件*相*資*庫*統*致*法*詢*經*北*建* *理*程*1*0*5*1*日*市*建*字*1*0*0*6*1*號*覆*非*處*管*海*屋*震*建*築*。*債*人*務*若*影*交*之*事*應*附*關*件*院*利*布*告*依*制* *法*6*條*規*,*賣*買*人*物*瑕*無*保*求*,*投*人*行*明*不*於* *後*張*
3. 依臺北市政府都市發展局110年7月30日北市都授建字第1103052370號函所示,標的1134建號 建物為整幢違建,依「臺北市違章建築處理規則」予以拍照存證辦理,請投標人注意。
4. 本件係拍賣867、1134建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已有第三人占有使用中,故 拍定後不點交;另拍賣之1134建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,請投標人注意。
5. 本件係變價分割共有物案件,故依民法第830條第2項準用第824條第7項規定,除買受人為共 有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽籤定之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 永吉段 三小段 752地號: 32m2*(1/1)*312,000元-1,792萬元=-793.6萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110北金職七26一 土地 2021/11/3(3拍) 不點交 臺北市信義區福德段三小段409地號 19.3 2,288
110北金職九25甲 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 臺北市信義區信義段一小段322地號 1.1 72
110北金職九25乙 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 臺北市信義區信義段一小段334地號 .1 6
110北金職七11甲 土地 2021/11/3(4拍) 不點交 臺北市信義區福德段四小段260地號 27.7 30.8
110北金職七11乙 土地 2021/11/3(4拍) 不點交 臺北市信義區福德段四小段279地號 93.3 102.4
110士金職四169 土地 2021/11/3(2拍) 不點交 臺北市內湖區潭美段三小段850地號 8.2 327.2
110寅9112 平房 2021/11/5(3拍) 點交 台北市松山區八德路3段247號地下1層 15.4 267.9
109寅95420 平房 2021/11/5(0拍) 不點交 台北市松山區八德路4段626號7樓之2 5.2 385
110北金職七53 其他 2021/11/10(1拍) 點交 台北市信義區吳興街245號4樓 46.2 2,419
110北金職七14 店面 2021/11/10(3拍) 不點交 台北市松山區八德路四段678號地下 4.2 64
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