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臺北法拍屋 - 新北市石碇區雙溪段串空湖小段21地號 - 110祥33476

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臺北法拍屋臺北法拍屋 110祥33476 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市石碇區雙溪段串空湖小段21地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2022/2/23 下午 02:30 星期三 總坪數:415.9 總底價:71
總現值:68.74 拍後增值:-2.26 坪單價:0.17萬/坪 保證金:14.2
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:415.9
村里:埤島里

土地法拍屋土地

1. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 21地號 ,面積 4345 m2,持分 5/80 , 13.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 23-3地號 ,面積 2047 m2,持分 5/80 , 6.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 23-6地號 ,面積 5674 m2,持分 5/80 , 18.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 23-8地號 ,面積 8021 m2,持分 5/80 , 25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 25-2地號 ,面積 1911 m2,持分 5/80 , 6.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/9/22,總底價 138萬,保證金 28萬,坪單價 0.33萬/坪,流標
2拍,2021/11/10,總底價 110.4萬,保證金 23萬,坪單價 0.27萬/坪,流標
3拍,2021/12/22,總底價 88.5萬,保證金 17.7萬,坪單價 0.21萬/坪,流標
應買,2022/1/4,總底價 88.5萬,保證金 17.7萬,坪單價 0.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據地政人員指界稱,21地號土地係位於新北市石碇區串空湖9 號房屋東南方約55公尺處,部分為番子坑產業道路用地;23-3地號土地係 位於前揭房屋南方約70公尺處,部分為番子坑產業道路用地;25-2地號土 地係位於前揭房屋東南方約240公尺處,部分為番子坑產業道路用地;23-6 地號土地係位於前揭房屋西南方約267公尺處,現為雜木林,無道路可通 達;23-8地號土地係位於前揭房屋南方約245公尺處,為雜木林,無道路可 通達。
2. 本件拍賣標的土地皆為山坡地保育區農牧用地,按農業發展條例第3條第11 點規定,該地為耕地,次按同條例第33條規定:「私法人不得承受耕地。 但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者,不在此限。」請應買人注意。
3. 本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權; 若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人 行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承 買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆 為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得 行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 21地號: 4345m2*(5/80)*500元-13.9萬元=-0.32萬元
2. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 23-3地號: 2047m2*(5/80)*500元-6.8萬元=-0.4萬元
3. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 23-6地號: 5674m2*(5/80)*500元-18.5萬元=-0.77萬元
4. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 23-8地號: 8021m2*(5/80)*500元-25.6萬元=-0.53萬元
5. 新北市 石碇區 雙溪段 串空湖小段 25-2地號: 1911m2*(5/80)*500元-6.2萬元=-0.23萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖21地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖21地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖21地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖23-3地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖23-3地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖23-3地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖23-3地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖23-6地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖23-6地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖23-8地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖23-8地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖25-2地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖25-2地號)
  • 法拍屋-勘估標的土地所在現況(新北市石碇區雙溪段串空湖25-2地號)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110地93990 土地 2022/2/15(2拍) 不點交 新北市石碇區淡蘭段95地號 199.2 20.3
110妙6745 土地 2022/2/16(3拍) 不點交 新北市石碇區烏塗窟段摸乳巷小段101地號 464.9 500
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