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新北法拍屋 - 新北市板橋區南雅西路2段110之1號2樓 - 109宿109258

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109宿109258 (1拍) 點交
座落位置:新北市板橋區南雅西路2段110之1號2樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/9/23 下午 02:30 星期四 總坪數:29.35 總底價:1,100
總現值:386.4 拍後增值:-488.6 坪單價:37.48萬/坪 保證金:220
使用分區:住宅區 公告建坪:29.35 持分地坪:8.47
主建坪:26.18增建坪:3.16
村里:龍川里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 光華段 1348地號 ,面積 112.00 m2,持分 1/4 , 875 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區南雅西路2段110之1號2樓 ,建號 02760-000 ,持分 全 , 210 萬
2樓層:81.11 ,陽台:5.45 ,合計:86.56 (4層樓加強磚造(住家用))
2. 新北市板橋區南雅西路二段110之1號二樓(未登記部分) ,建號 7798 ,持分 全 , 15 萬
二層:10.45 ,合計:10.45

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*債*人*一*場*:*為*與*孩*住*廚*有*水*壁*及*花*外*情*,* *部*拍*後*交*
2. 卷內除上述情事外,無影響交易情事之紀錄,惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影 響交易等事項(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形),惟仍無法排除有此 可能,亦非保證絕無上情,投標人仍應自行查明,此部分請應買人斟酌注意,應買人應自行 查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤 銷拍賣。
3. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4. 編號2建物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權 登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主 管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊 函稱,本件增建部分為既存違章建築,已拍照建檔列管,請投標人注意。六、本件變賣之共有不動產,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同 條件優先承買之權,如有二人以上表示願優先承買者,則以抽籤定之。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事 者,則亦請投標人自行注意該項記載。
6. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
7. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 光華段 1348地號: 112.00m2*(1/4)*138000元-875萬元=-488.6萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110助凌1363 其他 2021/11/1(3拍) 點交 新北市板橋區龍興街61巷24號4樓 25 527
110明42765 平房 2021/11/2(2拍) 點交 新北市板橋區合安一路121號21樓之6 30.2 1,584
110板金職一208乙 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 新北市板橋區介壽段253地號 2.1 302
110板金職一208甲 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 新北市板橋區介壽段222地號 3.4 294
110板金職一208丙 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 新北市板橋區介壽段217地號 1.4 252
109水138028 平房 2021/11/10(3拍) 不點交 新北市中和區民德路8巷26號5樓 7.9 199
110板金職二192戊 土地 2021/11/10(2拍) 不點交 新北市板橋區中山段1821地號 .4 24.8
110板金職四71 土地 2021/11/10(3拍) 不點交 新北市板橋區光華段937地號 6.3 140.3
110板金職二192丙 土地 2021/11/10(2拍) 不點交 新北市板橋區中山段1637地號 3.3 297.6
110板金職二192乙 土地 2021/11/10(2拍) 不點交 新北市板橋區中山段1636地號 3.3 298.4
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