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臺北法拍屋 - 臺北市萬華區直興段二小段217地號 - 109獲106655

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109獲106655 (指價) 待標 點交
座落位置:臺北市萬華區直興段二小段217地號 ( 第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/10/12 上午 09:30 星期二 總坪數:2.12 總底價:650
總現值:225.4 拍後增值:-424.6 坪單價:306.97萬/坪 保證金:130
使用分區:第肆種商業區(依都市計畫說明書... 持分地坪:2.12
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 直興段 二小段 217地號 ,面積 4.00 m2,持分 1/1 , 370 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )
2. 臺北市 萬華區 直興段 二小段 218地號 ,面積 3.00 m2,持分 1/1 , 280 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的217地號土地位於臺北市萬華區貴陽街2段210號左側與西園路1段 44號左側之梯形空地,目前供行人通行使用,無建物坐落其上;標的218地 號土地位於217地號東側,兩地相連,約略為平行四邊形,現為空地,供行 人通行使用。上開2筆標的之土地使用分區均為第四種商業區。
2. 本件係拍賣土地所有權全部,拍定後依現況點交。
3. 本件係變價分割共有物案件,故依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽先定之,請投 標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 直興段 二小段 217地號: 4.00m2*(1/1)*322,000元-370萬元=-241.2萬元
2. 臺北市 萬華區 直興段 二小段 218地號: 3.00m2*(1/1)*322,000元-280萬元=-183.4萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108水120490 土地 2021/9/17(99拍) 不點交 新北市三重區菜寮段501地號 .2 6.4
109地62912 大樓 2021/9/22(99拍) 不點交 台北市萬華區漢口街二段54之13號 15.3 2,014
110宇18736 透天 2021/9/22(2拍) 不點交 台北市萬華區寶興街80巷17弄23號 5.4 249.6
109智41555 平房 2021/9/22(2拍) 點交 台北市萬華區成都路139號11樓之2 41.4 4,000
110板金職二78 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 新北市板橋區港子嘴段110地號 .6 40.7
109丁22349 其他 2021/9/22(1拍) 點交 台北市萬華區成都路102號2樓之1 67.8 19,051
110板金職二136 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 新北市三重區成功段1405地號 1.2 68.5
109丁86917 土地 2021/9/22(1拍) 不點交 臺北市萬華區直興段二小段38地號 .1 9
110如6347 其他 2021/9/22(1拍) 點交 台北市大同區延平北路二段131之1號 344 10,813
110乙13729 其他 2021/9/23(2拍) 不點交 台北市萬華區寶興街33號4樓 46 1,048.6
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