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臺南法拍屋 - 臺南市東區虎尾段2004地號 - 110乾41092

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 110乾41092 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市東區虎尾段2004地號 ( 細部計畫道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/9/29 上午 09:00 星期三 總坪數:82.21 總底價:282
總現值:809.86 拍後增值:527.86 坪單價:3.43萬/坪 保證金:56.4
使用分區:細部計畫道路用地 持分地坪:82.21
村里:大豐里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 虎尾段 2004地號 ,面積 11.81 m2,持分 3/5 , 8 萬
(細部計畫道路用地 )
2. 臺南市 東區 虎尾段 2005地號 ,面積 273.11 m2,持分 3/5 , 169 萬
(第五種住宅區 )
3. 臺南市 東區 虎尾段 2006地號 ,面積 128.84 m2,持分 3/5 , 80 萬
(第五種住宅區 )
4. 臺南市 東區 虎尾段 2007地號 ,面積 39.18 m2,持分 3/5 , 25 萬
(第五種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政人員指明,查封土地相鄰,均為道路用地。另據鑑定報告書所 載,查封土地現況為巷道(東門路三段226巷50弄)通行使用。應買人請自行查 證,拍定後不點交。
2. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數 筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行 使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
3. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*r*a*複*,*面*應*重* *土*複*結*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*請*買*投*前*行*明* *慎*標*六*拍*之*地*如*定*價*低*所*定*土*增*稅*,*土*稅*第*1*條*2*規*,*定*應*為*足*差*,*院*能*給*利*轉*明*,*應*人*自*注*。
4. 本件第1拍價格參酌前案(109司執51952號)特別變賣程序後之減價拍賣底 價。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 虎尾段 2004地號: 11.81m2*(3/5)*29,800元-8萬元=13.12萬元
2. 臺南市 東區 虎尾段 2005地號: 273.11m2*(3/5)*29,800元-169萬元=319.32萬元
3. 臺南市 東區 虎尾段 2006地號: 128.84m2*(3/5)*29,800元-80萬元=150.37萬元
4. 臺南市 東區 虎尾段 2007地號: 39.18m2*(3/5)*29,800元-25萬元=45.05萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110方33965 土地 2021/9/23(1拍) 不點交 臺南市東區光明段582-44地號 2.3 20
110南金職亥491 土地 2021/9/23(2拍) 不點交 臺南市東區路東段528地號 10.1 144
110南金職戌397 土地 2021/9/23(3拍) 不點交 臺南市東區德高段75地號 9.6 102.4
110南金職亥530 土地 2021/9/23(2拍) 不點交 臺南市東區富強段695地號 132.4 1,244
110簡5783 土地 2021/9/23(3拍) 不點交 臺南市東區德高段1457-6地號 7.3 34.1
110當20035 土地 2021/9/28(3拍) 不點交 臺南市東區仁和段920地號 18.3 73.6
109乾78247 透天 2021/9/29(2拍) 不點交 台南市東區裕孝路690號 62.1 1,430.4
110南金職亥619甲 土地 2021/9/30(1拍) 不點交 臺南市東區新東段275地號 84.4 957
110南金職亥619乙 土地 2021/9/30(1拍) 不點交 臺南市東區新東段295-1地號 124.3 1,404
110明66192 透天 2021/10/6(1拍) 部分點交 台南市仁德區中正路二段1034巷6號 95.7 1,972
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