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臺南法拍屋 - 台南市南區新都路520巷17號 - 110湘65709

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法拍屋 1拍 400萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 110湘65709 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市南區新都路520巷17號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/10/6 下午 02:00 星期三 總坪數:21.53 總底價:400
總現值:54.97 拍後增值:-45.03 坪單價:18.58萬/坪 保證金:80
使用分區:住宅區 公告建坪:21.53 持分地坪:6.3
增建坪:21.53
村里:大灣里 其他內容:鋼筋混凝土/0層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 鹽埕段 490-34地號 ,面積 2239 m2,持分 93/10000 , 100 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市南區新都路520巷17號 ,建號 10840 ,持分 全 , 300 萬
一層:71.17 ,合計:71.17 (鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*在*稱*系*建*係*自*。*實*使*情*,*買*請*行*證*拍*後* *物*專*部*)*實*現*點*,*餘*分*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物,其基地、公共設施及道路用地之共 有人無優先承買權。六、本件有無積欠管理費不明,請應買人注意,並自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理 費,與本院權責無涉。
4. 是否有停車位,及停車位使用權利內容不明,應買人應自行查明,拍定後應買人能否繼受債 務人之使用權利,本院不負擔保之責,若有車位,亦不在本院點交範圍,請應買人注意。
5. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;另增建部分如遭主管機關 認定為違章建築,拍定人應自行承擔遭拆除之風險。
6. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*結*為*。*定* *權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷* *。
7. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對 於標的物請自行查明,審慎投標。
8. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
9. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。
10. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 鹽埕段 490-34地號: 2239m2*(93/10000)*26,400元-100萬元=-45.03萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109乾126104 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段246-42地號 25.3 140.8
109公34332 店面 2021/9/22(4拍) 部分點交 台南市南區金華路2段199號 177.5 4,417.8
110南金職亥476 土地 2021/9/23(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段289-9地號 4.4 44.8
110南金職亥475甲 土地 2021/9/23(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段240-2地號 67.4 683.2
110南金職戌329 土地 2021/9/23(3拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段262-16地號 .6 9
110西23337 店面 2021/9/28(3拍) 不點交 台南市南區中華西路一段138號 131.5 2,039.8
110南金職戌551 土地 2021/9/30(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段480地號 11.3 90.4
110南金職戌617 土地 2021/9/30(1拍) 不點交 臺南市南區天后段645地號 5.8 42
109明121926 平房 2021/10/6(4拍) 部分點交 台南市南區西門路一段333巷30號3樓之6 15.6 690.9
110迅9615 土地 2021/10/26(4拍) 不點交 臺南市南區天后段635地號 1.6 12
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